1樓:匿名使用者
產權的界定是以房產證為準的,你有交易合同只能說你們之間有這個買賣.如果房產證沒過戶那交易不算完成,產權還是甲的,法院還是能查封的.最多就是甲違約你拿違約金.
如果甲賣給了丙,並且過了戶那產權就是丙的了,乙只能起訴甲違約,或者有可能起訴甲合同欺詐,以爭取更多的違約金,但想把房子再爭過來很難.
2樓:上海楊東律師
可以查封,
乙可以向法院提出查封異議,
甲不能撤銷公證,應該買賣合同公證是甲乙雙方一起做的,單方是無法撤銷的。
如果甲又賣給丙過戶,須對乙方承擔違約責任。
3樓:騎著小豬飛來了
交易合同在平等,自願的原則下籤定,並公正!並無明顯錯誤之處,很難撤消,當事人如要撤銷公證,要指出公證書存在的錯誤及其理由,提出撤銷或者更正公證書的具體要求,並提供相關證明材料。
乙方可以向法院提交,購房合同,公證書等證明檔案起訴甲方,要求做出合同成立的的請求,或讓甲方承擔所遭受的損失!
房產多次銷售,屬於合同詐騙罪,要負刑事責任的。
4樓:匿名使用者
如果在有房產證和合同公證的情況下,法院只承認房產證的合法權益。希望你儘快過戶,不然有糾紛就麻煩了。
法律常識題:甲有一套房產,甲賣給了乙沒有辦過戶手續,隨後甲又將房產賣給了丙並簽了買賣合同,甲隨後又
5樓:匿名使用者
房子產權以登記為準,所以辦理了過戶就是完成了產權交易。房子屬於丁的。
6樓:匿名使用者
丁辦了過戶手續,已擁有房子的產權,當然是丁的
7樓:手機使用者
甲與乙只要有買賣合同,該房歸乙,丙丁去法院起訴甲詐騙罪。監定完畢
8樓:天蠶
屬丁與甲屬欺詐行為
與乙合同違約,同時欺詐
丁經正常手續獲得房產,受法律保護
9樓:可愛的
這個要看甲個乙方簽訂的協議是什麼,你這個問題漏洞太多了,什麼都沒有描述清楚,
10樓:匿名使用者
屬於丁 不動產物權變動以登記為生效要件
11樓:匿名使用者
先把甲抓進去,判20年,把賣房錢分給甲,乙,丙方
房權證名字是甲,甲把房子賣給乙,但和乙只簽了購房合同,沒有辦理房權證過戶,乙又把房子賣給丙,丙能否
12樓:爺麗爺天生麗質
如果賣方的丈夫本人不在北京,可以讓他在當地的公證處辦理授權委託公證,由其妻子全權代為辦理該房屋**和過戶事宜。妻子持公證書和授權委託書即可和買方辦理相關手續,直至最終過戶。
13樓:匿名使用者
問問房管局吧,我想應該不可
14樓:匿名使用者
不能裡面有很多問題:
1、甲的房子可不可以辦房產,是否只有使用權?
2、乙購買甲方房子,款項付清了沒?是否獨自購房,有無配偶等同意買賣?
3、如上述都是“是”則讓乙補辦房子證,然後過戶給丙。
15樓:匿名使用者
可以 乙付錢給甲 然後甲公證給乙 乙代替甲籤合同 辦理過戶及銀行拿錢 當然 乙自己要承擔相應風險
16樓:z律師
按道理講是可以,但現行社會比較複雜,挺難說清楚
甲有一處房產賣給乙,乙未辦理過戶手續,甲又將房產賣給丙,丙辦理了產權登記
17樓:匿名使用者
1,甲乙以及甲丙的合
同都有效,但是甲乙之間的合同沒有執行完畢。
2,房屋版所有權的轉移權,以權利證照的過戶為法定標準。甲與丙辦理了產權登記變更,丙的所有權受法律保護。
3,甲乙之間有糾紛,乙可以起訴甲,要求其按照合同要求甲賠償損失。乙與丙之間不產生法律糾紛。
18樓:這個才是
1、甲乙以copy及甲丙兩個買賣合同都是有效的合同,
2、丙是該房產的所有者,因為丙已經辦理登記,根據不動產物權變動的原則,物權變更登記後,登記人即完成所有。
3、已可以請求甲承擔因履行不能的違約責任,甲丙之間合同已經履行完畢,只需丙支付不動產的款項
19樓:姚鬆峰律師
1、雙方之間的合同均有效
2、房屋的所有人為丙,因為房產以登記人為所有權人
3、乙可以起訴甲違約,丙獲得房屋的所有權
20樓:qy蘭博基尼
首先可以
肯定copy的是甲方一房多bai賣,乙方雖然沒du有辦理過戶手續,但可以到法zhi院裁決把房子過戶給自己dao。房產的所有者應該是乙方,丙方可以向甲方要求退回房款,否則可以到法院起訴甲方。為什麼說乙方,因為乙方首先和甲方鑑定了合同,同樣具有法律效力。
其實**電視臺今日說法有一期節目和你問的事情及其相識,法院就是這樣判的,希望對你有所幫助
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