1樓：潘娜_律師
房屋拆遷補償標準 我國沒有固定的拆遷補償標準，都是根據各地的實際情況來進行確定，通常規定在《拆遷安置事實細則》中
2樓：芥末留學
1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。
2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：
（1）房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）
（2）拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。
（3）房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。
（4）房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
（5）拆遷安置辦法。
（6）搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。
（7）搬遷期限和過渡期限。
（8）違約責任。
3樓：北京英淇律師事務所
有一部分是因為協議約定不清或空白協議等情況，導致實際拿到的補償與之前所說的不符，這裡面主要存在幾個問題：
一、貨幣補償要寫明，包括以下幾個方面：
（一）拆遷人、安置人等資訊，企業則要寫明法人等資訊（二）補償專案、數額及總額，企業則要注意停產停業損失等大額補償。
（三）打款方式
（四）其他約定
二、寫明置換的房產/土地相應資訊（一）房屋/土地的基本情況（包括但不限於坐落、樓層、朝向等等）；
（二）房屋/土地交付時間、條件等
（三）辦理房屋產權證、土地使用權證的時間等（四）房屋保修、質量問題等其他條款
（五）違約責任
（六）其他條款
房屋拆遷需要注意什麼？
4樓：初出茅廬小子
.1.房屋拆遷面積的確定.如果實際面積大於房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算.
2.房子裝潢的補償.比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補償不同;需要補償和不補償的專案容易混淆,都必須在拆遷方作記錄後一一過目.
3.違章建築的年限和補償.如果有違章建築,事先最好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同
4.簽訂合同時,要仔細搞清合同內容,不清楚的問清以後才簽字.
5.如果拆遷時要求析產,如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的6.拆遷程式是否正當,拆遷手續是否合法是首先需要注意的。
5樓：嚴格選房
拆遷需要注意的3個事項
6樓：阮筠抄代天
分別在以下幾個方面下功夫1.房屋補償。2裝修補償、3搬遷造成的家電和傢俱損壞、4搬遷週轉住房的補貼
7樓：凱諾拆遷律師
你好，房屋拆遷關係到被徵收人的利益，所以應當要依法給予被徵收人被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。因此，在補償不合理時，可以及時地採取法律措施來維護自己的合法權益。
拆遷補償中應注意哪些問題
房屋拆遷需要注意什麼，我家面臨拆遷，需要注意什麼？
初出茅廬小子 1.房屋拆遷面積的確定.如果實際面積大於房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算.2.房子裝潢的補償.比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同 石英水磨地和一般水泥地的補償不同 需要補償和不補償的專案容易混淆,都必須在拆遷方作記錄後一一過目.3.違章建築的年限和補償.如果...
農村房屋拆遷賠償，農村房屋拆遷補償標準
四百來平米僅僅作為建築的資金可能沒有二十來萬，如果拆遷，除了補償安置費外，另外要補償地上附著物，即你所說所建的豬舍，至於賠多少錢，主要看你建豬舍時用了多少錢，拆遷時一般是有標準的，我估計可能會賠償十來萬。即每平米300元左右。 按照國家的標準 要補償你實際建築450元每平米，院子所佔面積400元每名...
房屋拆遷補償，農村房屋拆遷賠償多少一平方
拆遷補償，雖然各地的具體做法有所不同，但即便原則還是一致的。如果你要求按照1 1分配安置房，這是合理的。因為拆遷的基本原則是按照市場評估價給以補償並分配不小於拆遷面積的安置房。但又兩個問題要高清楚 一是該房沒有房產證，如果當初是購買的，還有沒有合同之類的憑證保留。如果有，拆遷補償是不會有問題的。如果...