1樓：天津市劉律師
問題一：在婚後要辦新的房產證，所以家公婆就把房產贈與給了男方，但是公證書和房產證都沒有女方的名字，那麼這是屬於婚後財產嗎？如果離婚，女方能分到一半的房產嗎？
男方家庭說，不用寫兩個人的名字也可以的，女方也會有一半的。
：看贈與公證的具體內容，如果寫明只贈與男方個人，則屬於男方個人財產。離婚時不分割。反之，是共同財產，可分割。
問題二：因為現在是做新房子，當時沒有錢，就用他姐夫的房產去貸款，現在是夫妻雙方一起共同償還他姐夫那套房產的利息（每月差不多3000元），如果說現在的新房子是屬於男方的個人財產，那麼共同償還的利息是怎麼算？怎麼賠償女方？
：共同還款，肯定是共同財產，要分割的。
問題三：因為是新的房子要拿去貸款，考慮到房產證上只寫男方的名字容易辦貸款，因為綜合上述的問題煩惱，夫妻雙方是否應該簽訂一份協議書？
：建議如協商成功，可籤一協議，內容由當地律師**，具體明確，可以生效。
2樓：戚廣利
婚後辦的房產證，你公婆把房產贈與給了男方，這個房產不是夫妻共同財產，屬於男方財產。
如果離婚，女方不能分到一半的房產。
現在是夫妻雙方一起共同償還貸款，如果離婚，女方可以分割還貸部分的一半款項及利息。
考慮到房產證上只寫男方的名字容易辦貸款，夫妻雙方可以簽訂一份協議書。但是這個協議書不能對外，以後對夫妻處理糾紛可以作為依據。
3樓：深圳大方律師團
1.房產屬於父母贈與男方的個人財產，不屬於婚後共有財產，離婚不可平分；
2.還貸部分和增值部分可以平分，男方要房子，補足差價給女方；
3.婚後的房產只有男方一個人名字也是屬於夫妻共有財產，離婚時候平分的。
4樓：匿名使用者
你確定房屋性質：是公婆賣的贈與男方的而你們負責償還債務，還是婚後你們自己賣的？後一種情況，你可分得一般；前一種情況就不可以了；當然對方同意贈與雙方的除外；
共同償還的利息你出的部門算為對方的借款，一般的如果日後離婚男方應當如數償還。
如果你確定有必要而又有可能簽訂，你可以籤。
5樓：匿名使用者
兩口子帶上身份證、結婚證、戶口本到房產局加上女方的名字重新打房本。
6樓：匿名使用者
只要不是定協議說這個房產是男方的，所有的婚後財產都是共同財產。如果不放心，可以定協議書。
7樓：蝺蝺獨行者
你好！根據法律規定，婚後所取得的財產一般來說歸夫妻共同所有，房產的共有屬性不因是否寫雙方的名字為轉移。此復！
婚前已經公證過的房產，婚後在房產證上新增女方名字，離婚後如何分配？
8樓：匿名使用者
婚後已經添bai加了女方名字du，則房屋zhi的權屬關係已經發dao生了變化，也就是公證的內東西已經發容生了變化，原來的公證就已經沒有意義了。極端一點，假設你公證後把房子賣給別人了，那難不成你賣完房子還能拿著公證書說這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個道理的。離婚後財產要共同分配，具體什麼比例分配看你們自己的協商，不行就請律師調節或乾脆請法院判決。
9樓：獨孤小鴨
婚前公證過的房產，婚後加上女方名字，說明男方同意和女方共同擁有這套房產，那麼離婚時，就按照夫妻共同財產分配。
10樓：
結合婚姻法，財產分配
婚前房產證是一個人，婚後另一方做公證，要求房產有她一半，那麼離婚以後財產有女方一半嗎？
11樓：大蝸牛與小烏龜
按常規程式公證是無效的，我相信應該沒有哪個律師可以超越法律來做這件事情。按照我國法律，如果房子婚前是父母買的寫的是孩子的名字，那孩子結婚再另加一個名字是屬於居住權，並沒有所有權，因為這是父母贈送給孩子的。那第二種情況就是自己買的房，如無貸款加名後再公證是有所有權的，也就是說離婚時有財產分割權。
第三種情況，如果只是父母或自己付了首付，由兩人結婚後還貸，也是有分配權的。
12樓：代幻
既然男方同意了，並做了公證，在房產證上加上了女方的名字，這就證明了這所房是男女雙方的共有財產，無論什麼情況，所導致離婚，女方都能分到一半的房產，除非女方自動放棄
13樓：平安山雀
在婚姻存續期間，經男方同意，並且經過公證在房產證上新增女方的名子，就說明這個房子已經是兩個人的房子了，如果離婚，這個房子是需要兩個人平均分配的。
14樓：飄逝
只要加上名字就是夫妻雙方共同財產了
15樓：錦毛鼠風哥
既然一方同意並做了公證，房產證上也有女方的名字，那麼離婚以後，女方也能得到房產的一半
16樓：匿名使用者
只要男方可以證明房子說他婚前個人出資購買的，就算加名了，也是沒有女方的。
朋友婚前全款買了房子，並做了財產公正，婚後女方在房產證上加了名，萬一離婚，女方可以分走一半財產嗎
17樓：瓶中天堂
女方可以分走一半，因為加名字，在我國法律上的意思是一方自願將自己的婚前財產贈與對方
18樓：匿名使用者
婚前bai財產公證證明財產是一方du婚前個人財產zhi，婚後把另一方名字加上dao，則證明已將婚前財產回進行了答處分，應認定為夫妻共同財產。離婚時另一方可以分割該房產。
補充：關鍵在於房產公證所確定的法律事實因男方的處分行為而改變了。男方的權利就是處分了他婚前個人財產。
19樓：匿名使用者
婚後女方在房產證上加名，肯定經你同意，這就意味著你同意她是戶主之一，財產公證在前，增加戶主在後，公證自然失效。一旦離婚，女方可以分走一半房產。
20樓：匿名使用者
這樣說·：經男方同意，婚後女方在房產證上加了名之後，婚前男方所做的房產公證就已經失去了法律效應
21樓：彩色年華
好小白的問題罷，就算是離婚前一天加了女方的名字進去，她也是屋主之一了，當然可以分財產！和你離不離婚的關係已經不大了
22樓：匿名使用者
可以呀！女方經過男方同意已經成了戶主，也就意味著房產有她一半，怎麼可能不給人家呢。除了和本人好好溝通外沒有其他辦法了
23樓：匿名使用者
不可以分走一半的財產。
24樓：你的笑づ搜不到
完全沒問題，分走一半房產。
夫妻兩個鬧離婚，但是房產證是男方的名字，男方跟女方在婚前有一個財產公證，這個房子還可以拍賣嗎?
25樓：匿名使用者
如果你們都有另外的地方住，這個房子騰空了就可以**。否則**了房屋你們住到**呢？幹嘛要拍賣呢？
拍賣是指抵押給銀行不能按時還款，銀行才有權拍賣。個人是**房屋。你們可以找個房屋評估機構，看看房子市值多少，然後一方要錢，一方要房就行了。
26樓：李永輝律師
按照您所述情況，該房屋屬於夫妻共同財產，應當依法分割。如果雙方都不需要房屋的，則拍賣房產分割房價款。
27樓：匿名使用者
雙方都同意就可以拍賣，如果單方私**賣就不行
28樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
一方不同意就不能拍賣，該方有優先購買權。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
29樓：匿名使用者
這要看雙方是否都願意拍賣，單方面肯定是不行的
戀愛期間買房，房產證上寫了女方名字，分手後女方寫了放棄產權協議書，需要去公證處公證嗎？
30樓：125公證認證
你好，我建議你去公證處公證一下。因為房子不是小事情，為了避免以後發生房產糾紛，
放棄產權協議書做公證還是很有必要的。
31樓：聽風無語
正規的協議書是起法律作用的。但是，還是建議去公證處公證一下。房子不是小事情，為了避免以後出現問題，現在弄清楚了是最好的。
32樓：晴天便好
戀愛期間買的房子，戶口本上有女方的名字，如果分手了女方放棄協議書，必須要去公證處把戶口上女方的名字清除掉，這樣房子才屬於你自己，協議書沒什麼意義，最主要是戶口本上的名字才是最重要的。
33樓：匿名使用者
當然要去公正，否則扯扯不清楚！有的時候事要講在明處！
34樓：易書科技
不需要，戀愛期間對所購買的房產進行分割，主要看這套房子的出資構成。
1、如果這套房子是由一方出資，並將房子登記在出資方的名下，那麼這套房子的產權歸屬則無疑是屬於出資方。
2、如果這套房子是由一方出資，但是將房子登記在非出資方，因為房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標誌的，因此房子的所有權人是非出資方，但是出資方可以提供出資證明要求對方支付相應房屋折價款。
3、如果這套房子是雙方共同購買、共同出資，那麼這套房子則是屬於雙方共同所有，那麼雙方則是按照出資比例依法分割房產。一般的處理方式是房子歸房產登記人所有，但是需要向對方支付相應的房屋折價款。
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