貸款稽核時銀行一定會給本人打電話嗎

時間 2021-09-08 10:48:48

1樓:匿名使用者

一定會,貸款稽核時銀行一定會給本人打**,屬於**核實。

個人住房商業貸款手續及流程

商品房按揭貸款的基本條件:

借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;

貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定;

同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;

須提供資料如下:

申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明);

購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份;

購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);

借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;

開發商的收款帳號1份。

2樓:企鵝

貸款稽核銀行一定會打**的,畢竟要了解您有沒有還款的能力:

貸基本10個工作日左右,不同的貸款方式,審批時間也是有區別的。

2.如果是未批貸的話請及時去銀行查詢是否缺件,或者資質出現問題,如果已批貸未放款可能是銀行本月貸款餘額不足了,給安排到下個月。

3.網上銀行貸款審批時間的長短是根據申辦者準備的材料情形和本人的經濟情形,申請貸款業務的不同都是不一樣的,正常來說申辦普通的網上銀行貸款,最久一個月內就能下款了,若著急能適當打**到銀行催一下。

4.不同的貸款方式也意味著不同的稽核方式,稽核時間還是需要諮詢清楚以避免耽誤貸款的時間。

如果你是用個人房屋做的抵押貸款,從銀行簽約到放款大約需要8-24個工作日;

1.簽約1個工作日,房屋評估並出評估報告3-5個工作日,銀行審批2-3個工作日。

2.抵押登記1-10個工作日,銀行放款1-5個工作日。

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