1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：梔海
可以打**問一下，一般是一個月左右放款。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
買了房，付了首付，半年多了，銀行貸款也沒下來，有什麼問題
呵呵 現在購房合同簽了 貸款下不來的事情不少哦。銀行對貸款的審批 不論進度如何 都不會直接告訴客戶的 這個內部通常都有紀律要求 目前 房貸屬於緊縮的趨勢 國家政策打壓房價的主要措施就是通過銀行來調控 所以額度緊張導致放不出款來屬於正常事件 不用過於擔心。一旦批准了 就會通知恁去籤合同的。不過這個合同...
銀行貸款還不上，房子只有一套，銀行會怎麼處理
你好！如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程式繁瑣，很多銀行不願這麼做。最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定 第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣 變賣或者抵債。第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所...
我爸拿我的身份證到銀行貸款沒有還，我當時不在家，現在我爸爸不在了。這樣我會不會進入黑名單
拿你身份證辦理的貸款，拿貸款人就是你。如果逾期還款超過90天，你就會進入禁入類 黑名單 客戶。全額還款後至少5年內不能辦理信用卡和貸款。不論是誰拿你的身份證辦的貸款，最後的還款責任都是由你來承擔的，及時還款吧，否則肯定如你所說的要進入銀行信用黑名單的。你是借款主體，要還的 這個按理說是要你還的，但是...