1樓：惜九寶貝
二手房銀行貸款需要一個月左右的時間。
貸款
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去。
可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用**。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮。
2樓：搜狐焦點
您好，二手房買賣的流程是籤合同—查限購—網籤—面籤—繳稅—託管—過戶—出新產證—抵押出他項權利—銀行放款—物業交割，具體時效需要根據買賣雙方的資料準備時間和首付款的到位情況，以及銀行批貸的程序都會有所差別，供參考！
3樓：安櫻依苑博
要看你做的是什麼貸款，例如商業貸款還是公積金貸款，還是組合貸款，這些貸款辦理的時間不同，商業貸款是這幾種中最快的，大約1個月左右，如果額度大的可能時間稍長一些。
4樓：房產蔣店長
他項權證貸款才會有，不辦理抵押登記房管局不會發他項權證，一般從過戶到發他項權證需要8個工作日左右，各地有差異。
貸款購買,全程約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記、領取他項權證：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
二手房貸款銀行放款需要多少時間
5樓：搜狐焦點
您好，很高興回答您的問題。
現在二手房貸款額度相對比較緊張，放款相對較慢，大概一到三個月能放款（具體時間以銀行放款為準）。以上回答僅供參考。
6樓：這輩慕子有
因急需要錢把房子賣了，過戶買家，房產證出來抵押給華潤銀行辦理貸款，一切手續全部稽核通過，就等銀行放款，如今三個月了，打**華潤銀行每次說因沒有額度遲遲不放款，急需要錢，怎麼辦呢
7樓：匿名使用者
不知道你放款了嗎 我13年11月申請的貸款，14年1月1日審批了貸款，1月13號把抵押證給建行了，到今天2月21日還沒放款，問銀行說1個月2個月不確定。。。
8樓：匿名使用者
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內稽核；
稽核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
9樓：匿名使用者
每個地不一樣，我們這房產證一出，給銀行，不到一天就放款了。。。。
10樓：劉國森
我五月七號到建行審請二手房貨款現在還沒有下來
買二手房貸款流程和需要的手續，買二手房貸款流程是怎樣的
二手房貸款買賣流程 1 買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。2 憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單。3 在取得 貸款承諾書 並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持資料及 貸款承諾書 與銀行簽訂 借款合同 等有關法律性檔案，並辦理公證手續，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一...
二手房 貸款問題 請幫忙 很急，二手房貸款問題
帶上你們兩個人的收入證明 一年以上的社保向銀行申請房屋貸款，就你說的賣方不讓按揭你可以告訴他 按揭對他沒有什麼影響的，簽了合同你付了首付然後等你們過戶後銀行就放款了 也就是比一次性付款慢了一個月吧了。你們兩的工資6000多點那就兩人一起還款了最多五年就可以還完了。不合算，累死累活。還要瘋狂工作養家和...
銀川二手房貸款首付要多少，二手房貸款首付是多少，怎麼計算
詛咒 銀川不低於40 1 這個主要和你購買房屋的年限有關係。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。2 貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。3 另外還有得看賣房要求首付多少，這...