夫妻兩套房,公積金貸款第三套房子可以嗎

時間 2021-09-16 18:19:30

1樓:鑽誠投資擔保****

可以公積金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);

2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件;

3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份;

4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;

5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)影印件3份;

6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份影印件。

2樓:鍾麗緹做貸款的

可以,不過應該要上個什麼稅吧!

夫妻已經用公積金貸款買了兩套房子,貸款都已還清,能否再用公積金貸款買第三套房子?

3樓:夏末瓶子

只要bai夫妻雙方符合貸款條件,

du可以用公積zhi金貸款買房。

兩種情況。

dao一種孩子為成年,以家專庭為單位購房,屬可以使用夫妻公積金貸款,落戶名字根據你傢俱體情況諮詢當地房產局。

第二種情況,孩子已成年,不可以使用夫妻公積金貸款。

同第二個問題。

離婚後,夫妻任何一方購房,貸款額會比夫妻一起貸款額度少。

總的回答你的問題,就看孩子是否未成年。為成年可以,成年就不可以。

雲南昆明遠創人力

4樓:匿名使用者

在福州,公積金只能用兩次。

5樓:順博海小軍

你好你在哪呀 應該可以

6樓:順博海李薇薇

去公積金管理處諮詢一下吧,你這樣的情況應該是可以的

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