1樓：匿名使用者
如果**很便宜的話，可以購買，但是這樣的房子不能過戶，以後要買賣、過戶、繼承等都無法辦理。
2樓：匿名使用者
土地性質如果是劃撥的，那麼這套住宅應該不是商品房，可能稅費會高點，買的時候注意問下賣主能不能交易，最好用賣方包稅費的方式交易，第二個關於拆遷的問題，這套房屋經過交易後，那就是屬於商品房，在拆遷方面應該不會有什麼不同的地方，但考慮這個土地使用金標準可能會低點···
3樓：匿名使用者
如果房產證、土地證齊全的話，可以購買，1、雙方簽訂合同，到房產局辦理房產轉讓手續，繳納有關稅費。2、憑新辦的房產證到國土資源局辦理土地證，補交土地出讓金，這樣土地性質就變成了出讓的。只有辦好房產證和土地證，你才獲得了合法的手續，這樣在拆遷時，你的拆遷補償費就與出讓的性質一樣了，可以獲得同類土地和房產的補償費。
如果滿意，請採用，謝謝！
土地性質為劃撥的房屋，其拆遷賠償和性質為出讓的有何區別
關於房屋拆遷時土地性質為「出讓」和「劃撥」的區別
劃撥地與出讓地拆遷是不是得到一樣的補償？
關於國有劃撥土地的房產問題，土地性質為劃撥的房子,會有什麼弊端
你這屬於房改房的一種情形，房產證如果已經顯示為你家的房產，那麼就房產就有產權，房產下所附劃撥土地的轉化，需要找劃撥土地持有人讓其協助辦理土地產權過戶手續，至於費用則需要看你家房子所佔土地的實際情況，根據你目前所說的情況無法進行判斷 土地性質為劃撥的房子,會有什麼弊端 太平洋家居網 劃撥土地是城市住宅...
土地性質是劃撥土地有房產證可否交易
鑽誠投資擔保 如果你不打算短期內又 房產,建議你還是去把國土過了。當然,不過國土也可以,因為土地本來就不是你的,你仔細看下你的產權證,叫 房屋所有權證 國土證呢?國有土地使用證 明白了吧,房產證是證明你有該物業所有權的唯一憑證,而國土證只是證明你有該土地的使用權,我們國家還有很多地區是沒有國土證的,...
房屋重建，土地性質國有劃撥，新的房產證能不能辦下來
個人辦理房產證 1 確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20 60日不等，因此在收房入住後的2 3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在 購房合同 中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊 進行查詢。2 到...