1樓：此id已成大爺
租的房子漏水，可以退房的。
根據《中華人民共和國合同法》第42條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。
如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
2樓：池嘉
租的房子漏水，可以退房的。
根據《合同法》第42條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
一些買房人在入住房屋後，發現房屋存在被隱瞞的質量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那麼，賣房人隱瞞事實是否導致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據具體情況由法院最終確認。
一般情況下，解除合同通常的認定標準是一方根本違約，或買賣合同的目的無法實現，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒有達到法定解除條件或房屋質量不足以威脅居住安全，法院通常會判決賣方承擔損害賠償責任，而不是退房。
3樓：法妞問答律師**諮詢
對於房屋質量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結構不合格，影響結構安全；二是房屋存在質量問題，嚴重影響居住。除此之外，對於房屋存在質量問題要求退房的法院都不會支援，但可以要求開發商維修並賠償損失。
4樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
5樓：此人多半有才
我想問下是簽了合同才知道漏水還可以退房嗎，哎
6樓：偶正真
房東有責任修復，只要不是你本人使用不當造成的。如果房東拒絕修復並不同意退租，你可以找當地的社群進行調解，還可以找當地房管部門的執法大隊投訴，最後可以向法院起訴。事雖小但處理起來很麻煩，如果不想太麻煩就只有怪自己運氣不好了。
搬家吧
7樓：煙花浪漫蕭
完全可以和房東協商 退房
8樓：匿名使用者
第一、讓房東找物業
第二、照相，把責任弄明白，別到時候房東在讓你賠房子第三、與物業協商無果後與房東協商。
補充：那你就只能找房東商量了。
我能想到的就這麼多了呵呵，希望能幫到你。
9樓：匿名使用者
先找房東修，找物業。。
10樓：匿名使用者
草，這也在網上問，太文明瞭吧，直接退房！
自己租的房子可以轉租嗎，我租別人的房子 可以轉租嗎
華律網 根據 合同法 224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的 租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。城市房屋租賃管理辦法 第3條規定，承租人經出租人同意，可以依照本辦法將...
租的房子漏水糾紛，租出去的房屋漏水應該由誰來修
瞎扯談。人本來就要不斷的掉頭髮的，衛生間就是用於搞清潔的。去水不好，防水更不好，與你們租用人無關的。讓他們起訴就是了。說白了，這是防水層和排水管道不合格的問題。出租方就不應該出租有問題的房子。他們在訛詐你。1 是否是因為頭髮堵塞管道造成漏水，需要求證。如果確實是因租戶使用不當造成漏水，租戶應承擔責任...
最近租的房子是頂樓，晚上下大雨發現陽臺漏水，有好幾個點順著玻
文薪律師 房子本身存在問題，房東負有維修義務，如出租人不進行維修，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔，拒不負擔的，承租人可以再應交租金中進行抵銷。我租的房子，頂樓，以前下雨的時候就漏水房東也知道 30 你們籤合同時沒有商量過這個問題吧，一般都不會討論的。我覺得就算告也是告房東，房東應訴。再說房...