1樓：
房東不退還押金，因為在租賃期間有欠款和損壞。雙方可以根據合同談判。
租賃期結束時，承租人拖欠水、電、氣，出租人使用押金作為扣除。
在這種情況下，房東可以根據實際欠款額從押金中扣除欠款額。如果承租人支付的押金不足以抵消未支付的費用，房東應單獨支付差額。
承租人在租賃期間對房屋內的物品和其他裝置造**為損壞的，出租人可以從押金中扣除損失。
房客可以和房東協商押金的扣除額。根據貨物的價值、折舊率和其他因素，承租人可以協商一個雙方都能接受的**並從押金中扣除。
簽訂租賃合同時，檢查「押金退款」條款
租戶在與房東簽訂租賃合同時，應注意押金和退款的細節。
好好保管房子裡的物品和裝置。
租戶只有妥善保管房屋內的設施並支付清潔水和電等費用，才能在租賃期結束時收到押金。
定金一般在合同中規定。房東沒有退還押金是違反合同的。首先，我們可以通過相互理解的談判來解決這個問題。我們可以請當地居委會或派出所協調。
2樓：芸豆
按理說，你這個房租損壞房主是理應退換押金補償的，你可以和房主溝通協商看看。
3樓：我是女王臣妾們呢
可以先跟房東協商說明情況，如果房東是以無理取鬧的態度，可以先報警處理，不要自己魯莽行。
4樓：淺題
如果在居住期間是人為因素破壞的話，應該承擔相應責任。
5樓：夔穀子
如果是你自己把牆壁給弄成這個樣子的，那就賠吧。
6樓：匿名使用者
房屋損傷的情況下房主是有權利選擇不予以退回押金的。
7樓：李哦哦哦哦
可以根據相應的房租租賃合同與房東進行一個協商，她有義務根據合同返還你的押金。
8樓：匿名使用者
根據房屋租賃合同來商議解決此問題，可要求賠償違約金。
9樓：蠟筆小新的微
可以與房主進行協商，儘量採用和平的方式解決。
10樓：和藹的哦
先協商吧，實在不行再尋求法律幫助吧，畢竟也住了這麼久了。
11樓：嫻嫻
你住之前簽了合同嗎？說了發黴不退嗎？沒有說就告他
通過中介買房，交了定金後想退房怎麼辦
12樓：匿名使用者
除非和中介簽訂的協議有特殊說明，否則無法您的定金是無法拿回來了，因為定金是付給賣家的。
因為是單方違約，中介公司會問你討要中介費，如果不願意折騰，就給中介費；如果不給，中介公司肯定會啟動法律途徑，但是法院是無法解決這種事情的，最後還是需要你們自行調解，主要的就是中介公司耗你們時間而已。
因為沒有產生實際房產交易，也不需要支付其他費用，如評估費等。
拓展資料：
傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式，而且這種方式也將會一直延續下去。
中介首先能夠保證客戶有充足的**進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。
13樓：冰水與燈
如交了定金後中介會給你簽訂一個合同，此合同中有說明如買方與賣方反悔的處理意見。
一般來說買方反悔的話，定金不退（除非合同有特殊說明），因還沒有真實買賣，故中介費評估費沒有發生，故不需要收取評估費用。但是定金要看合同裡是否有特殊說明，如果無特殊說明，你的定金是無法拿回來的。
14樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
15樓：
1、通過中介買房，交了定金後要求退房屬於你違約，應承擔違約責任。
2、違約退房，你的定金是不能退回的。《擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、因為是你違約的責任，中介費也應該支付。《合同法》第四百二十六條，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。第四百二十七條，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
4、如果是非常特殊的情況，也可以跟對方和中介說明，經協商不追究違約責任同意退款更好。
16樓：匿名使用者
在未簽訂購房合同的時候毀約不需要承擔任何東西，但是簽訂了購房合同之後需要承擔所有責任。需要將貸款還上、貸款違約金交上，之後辦理房產**。
17樓：匿名使用者
你所要支付的就是違約金,也就是你當時給房東的5000塊,其他的什麼兜不用給了,或者你就直接不用去了,直接跟他們說我錢不要了,房子我也不買了.但是你想把錢那回來就不太現實了.
18樓：雞蛋花
如果你違約，5000定金就要不回來了。中介公司可能會找你要中介費，不過，你可以不給，因為他們沒有完中介服務。
19樓：time擺渡一下
房屋肯定能退，具體看您和中介籤的合同，是否需要承擔違約金。
20樓：匿名使用者
如果沒有簽署買賣合同，那5000就視為是違約金！如果簽署了，那麼你要根據買賣合同上的買賣雙方簽署的賠償金額來賠償違約金！
21樓：
具體根據合同條款規定了。如果不想買就屬於違約，定金應該是要不回來了，而且如果合同裡有違約金規定的話，你還得支付一定的違約金。
當然，你可以試著和賣家談一下，看是否可以少損失一點。
22樓：匿名使用者
退定金來講，如果是我們違約了，想退下來是很難的，簽署認購書銷售各種承諾，最後卻只認白紙黑字，還慫恿你去走法律程式，做無謂的事情，因為他知道你告不贏他，所以才這麼猖獗。那你能做的就是找專業的人辦這個事，我們通過，協商， 投訴，叫我們高層幫忙的方法讓開發商退下來，聯絡189加2936後面3294，我們可以為你免費評估
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