1樓：看的到想不到
這個當然不合理，頂樓的防水沒有做好那是開發商的問題，這個需要聯絡物業溝通，讓所有住戶來分攤，這是完全不講道理的事情。
2樓：乾燥溫度
頂樓樓頂漏雨，要重新做防水，個人認為是比較合理的，畢竟這棟樓是整個使用者，不是一個家的，個人認為讓所有住戶攤錢合理的。
3樓：落寅生
不合理。頂樓樓頂漏水，重新做防水，是屬於小區物業的責任，可以找到小區物業進行協商調節，讓小區物業找人重新做防水。
我家住在四樓，老房子，沒有物業費。所以物業也不管事兒，現在頂樓漏水，所以需要做防水
4樓：
其實這事真是物業管的，如果沒有，他花錢修了防水，修好之後，他覺得房頂的面積也是他的那也能理解，他是養花還是養鳥就沒人會說什麼了，如果大家一起都花錢修，那就還是大家的，誰家放個啥也都行，我覺得鄰里之間這種事要處理好，如果樓下的住戶要把太陽能放樓上又不想花錢，確實有點不合適，可以一起開個會，不出錢，那他要求的也能理解，畢竟咱只能協商，如果協商不明白，就去街道或是派出所諮詢一下。
5樓：紅達安裝
首先肯定的說，樓頂屬於公共部位，樓上樓下平攤費用合理。因為是老房子，沒有物業服務，具體事務可通過街道、社群出面，樓上樓下協商解決問題。同時，亦可諮詢住建部門，尋求解決辦法。
最後，也可通過諮詢律師，查詢《物權法》的相關解釋，在法律的指導下把住房維修等問題處理好！俗話說得好，遠親不如近鄰，通過這些日常瑣事的良好溝通和解決，達到鄰里關係更加和諧，是所有善良百姓的希望。僅供參考！
6樓：匿名使用者
誰的樓頂誰做啊，我們這兒住在頂樓的都是自己做，要說讓住戶分攤，道理上講得通，但是沒人願意，蕞後還是自己做，至於不讓放太陽能，他肯定是沒權利，互相牽制唄
買了頂樓之後，在裝修時需不需要將樓頂再做一遍防水？
7樓：糖糖談遊戲
買了頂樓後，在裝修時需要再做一次防水。現在的住房中我們總是希望買到頂樓，因為在頂樓之中我們可以做更多的事情，可以養養小花小草可以做很多事情，益處有很多但是也有一些弊端需要我們去解決，就是漏水事件，這個問題在建築領域是常見的事，人們也有解決的方法，每個開發商在修建房子時都會在頂樓做防水，但是當我們買了之後還是會擔心漏水問題。所以我建議防範於未然，再做一次防水又如何。
裝修時需要再做一次防水。雖然在買房時開放商總是會說防水問題不用擔心 我們在修建房屋時都會很重視這個問題。讓消費者放心大膽的購買頂樓，但是消費者們也要考慮到在將來入住時會不會用著用著發現漏水問題。
所以我建議還是自己多花點錢去做一次防水。
裝修時再做一次防水，防範於未然。多花點資金在裝修時再做一次防水多花點時間只是小問題，不然等你家天花板開始掉落，牆面開始溼溼的時候，就知道再做一次防水有多重要了。
裝修時很需要再做一次防水。畢竟買了頂樓後我們都不知道我們會將頂樓那麼一大片空地做些什麼，也許會修建一個小假山小假湖養點什麼魚之類的。頂樓空地大的也許還會考慮修建點什麼小型游泳池之類的，這些都是很大的變數而且開發商塗的一層防水也不知道夠不夠好，所以我覺得在裝修時再做一遍防水很有必要。
8樓：1433233瓊
現如今在購房時，很多年輕人都認為頂樓是最值得購買的，畢竟說來頂樓本身開發商打的**都很優惠，很多開發商還打算買頂樓送天台，那麼就算不用來養花，也能用來晾一下衣服，那麼買下來後樓頂需不需要再做一次防水呢？
2023年以前蓋的房子，頂樓都不是尖頂子，平頂樓房有一個最大的缺點，那就是漏雨。
而且有的時候是，沒治。因為漏雨的地方也許不是從你家樓頂子，漏下雨的，而是別人家漏雨；滲漏過去的溼氣，潮氣，甚至雨水。
這樣的話只能整個樓頂，重新做防水，而且整個樓頂做防水，也就能堅持個5-6年，防水老化又要漏雨，非常的麻煩。所以買了樓頂後做防水要全部做完，這是一個很麻煩的過程。
除此之外，買頂樓你還有可能遇到哪些問題呢？
1、電梯機房噪音太大。相信很多業主都知電梯的樓房那是肯定有電梯機房，那麼像這些電梯機房通常安裝的位置都是在最頂樓，也是電梯機房就裝在樓頂的小閣樓裡，每天一但運作起來都會發出很大噪音。
2、水壓不足。水壓一般都是由水泵從地面泵水上來的，那麼除了在最低樓的一樓有蓄水池，大部份的樓層都需依靠水泵泵水，要是住在頂樓，那麼很多時候都可能要面臨著水壓不足的狀況。
3、樓板容易出現裂痕。住在樓頂的房子，那麼不論是從屋頂和牆壁，都是比較出現裂痕，相對來說頂部的樓板都是露天，天天都要經過日晒雨淋，要是時間長了就很難保證會出現裂痕滲水等，有時候還會連累家裡的其他牆壁出現發黴、開裂等情況。
9樓：魚泡網
現在的樓房頂樓基本都是會送出額外的一層的，可能層高要低一些，但是大部分的還是比較不錯的，相當於又多給了很多的面積，也是相當的不錯的，至於裝修的時候需不需要要做一遍防水這個問題，現在的建築一遍對於樓頂漏水這一說基本都沒有什麼問題了，很少數的才會有這種漏水的房子，大部分的是沒有什麼問題的。
如果說你趕緊不放心怕漏水的話，那還是很有必要在加固一層防水的，也比較保險一點，好好利用也都是挺不錯的方式的。
10樓：當然是鈺啦
主要看開發商是不是比較有名氣的，有質量保證的那種，如果開發商不錯的話，房頂防水應該還不錯吧，可以不用防了吧
11樓：冷幻覺覺覺覺
這得看樓頂的質量如何了，如果開發商已經處理的很好了就不必了
12樓：回憶刺痛心臟丶
頂樓也是需要做防水的，裝修師再做一遍防水很有必要。
13樓：咪咪是個懶貓
這個如果預算夠的話，再做一遍防水也行，會更安全一些。
14樓：子衿悅史
我覺得需要，這樣做你住著才會安生，要不然太多麻煩。
15樓：
不用，再買一套不是頂樓的就行了，不用擔心
16樓：帽子七
這個應該是要的 畢竟還是為了確保萬無一失吧
頂樓帶閣樓漏水，但樓下住戶不同意分攤防水費用，我自已經做防水可否要求其它住戶將樓頂的太陽能移除？
17樓：匿名使用者
這屋頂可以供他戶使用嗎？如晾晒衣物等，如果可以，基本可以認定為公共部分，漏水維修費用全樓承擔。如果不可以，那就自行維修吧。。
18樓：匿名使用者
讓物業貼通知召集開會，當面說清楚，要是都認可閣樓屬於頂樓住戶就讓他們把太陽能拆了，要想留著的就交費用，幹嘛你自己掏錢還要供別人使用，要是我我寧肯撕破臉皮，光想著自己的人不配跟我做朋友
屋頂漏水了，需要重新做防水層嗎，頂樓樓頂漏雨，要重新做防水，讓所有住戶攤錢，合理嗎？
春夏秋冬 最好是重新做下防水層 現在的屋面結構含有保溫層 如果從下面漏水的位置注漿堵漏 會導致屋面積水從其他位置滲漏下去 懂水的吳凡 舊房屋頂滲漏的情況越來越多，屋頂漏水需要全部重新做防水嗎？這個要根據具體的情況，如果混凝土屋頂的質量很好，僅僅是個別點狀滲漏，可以先考慮區域性注漿，注漿後如果其它地方...
頂樓漏雨，物業不管樓下被水泡，也是頂樓的責任嗎
知匯居家 主要是看源頭在哪 樓頂漏水，這個樓頂是整棟樓的最頂面嗎 若是這個最頂面的話，漏水就是物業的問題，這個不用質疑的，一定是物業的問題 若是你樓頂還有一戶住戶人家，是從這個住戶漏水下來的，那這個就是頂樓這戶人家的問題了，由他來負責。 傲天流雲 首先你所居住的樓房是否是在保修期，如果是新房，剛居住...
頂樓漏水維修費用誰承擔？頂樓漏雨維修由誰承擔費用
樓頂的漏水，維修費用是全樓共同承擔，頂樓一層戶裡漏水，由戶主自己承擔。以上二項在質保期內的，由建築商承擔。如果已經超過了防水質保期，出現了漏雨問題，應該由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨屬於公共區域，只要通過全體業主的三分之二同意後動就可以採用維修資金。樓頂屬於全樓業主的共有財產。物權法第70...