在合同期內房租轉租房東要漲房租是合法的嗎

1樓：人不牛人天牛人

如果合同沒有約定租期內有漲房租的事宜，房東就沒有權力漲房租，房東擅自漲房租就是違約行為，可以不予理睬

租房合同簽了兩年,轉租給他人,房東想漲房租可以嗎？

2樓：精彩百曉生

從法律的角度上，bai合同變du

更需要徵得租戶的同意，zhi所以：

第一、堅決不dao要直版接同意（特別是簡訊、郵件等書權面形式）；

第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。

第三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。

綜上，謹慎對待書面承諾，保護自身利益。

租房合同簽了兩年,轉租給他人,房東想漲房租可以嗎

3樓：精彩百曉生

從法律的角度上，合同變更需要徵得租戶的同意，所以：

第一、堅決不要直接同意（特別是簡訊、郵件等書面形式）；

第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。

第三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。

綜上，謹慎對待書面承諾，保護自身利益。

合同期內房東要求漲房租屬違約嗎

4樓：華律網

房子租出去了，合同也簽好了，但租房**極好，想漲價了可以嗎?簽訂了租房合同，能否在租期內漲價?答案當然是否定的。

租房合同是基於雙方平等協商的基礎上自願簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支援。

而作為承租人來說，如果你的房東在中途提出了漲房租的要求，而你又明確拒絕過，那就一定要引起注意了。這種情況下作為承租人，一定要按期支付租金並且一定要留下已按時繳納租金的證據，因為如果承租人無正當理由未支付或延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果房東拒絕接受租金的，可以提存租金。法律依據：《中華人民共和國合同法》第八條依法成立的合同對當事人具有法律約束力。

當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5樓：匿名使用者

你好！從法律的角度上，合同變更需要徵得租戶的同意，所以：

第一、堅決不要直接同意（特別是簡訊、郵件等書面形式）；

第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。（比如他說要漲房租3000，你覺得太貴了，說要搬走，但你搬走了他會說是你主動要搬的不給違約金）

第三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。

綜上，謹慎對待書面承諾，保護自身利益。