1樓：一個
房產證的過戶手續，在辦理的時候，是需要提供很多東西的，提供好這些材料之後，再去房產局進行辦理，需要準備好個人的身份證，房產證，以及過戶人的身份證，申請表，填寫好之後，雙方簽字生效。
2樓：職場楊一樂
回答若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。
2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
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3樓：路邊的風兒
如果要辦理的話，可以讓前方主帶著你，一起去房管局進行過戶，就可以了。需要準備的材料有，買賣房屋簽訂的合同，給對方打錢的證明，雙方的身份證明，戶口本，房產本。
4樓：愛仕達各色
需要準備好房產證，準備好戶主的身份證，戶口本，夫妻雙方的都是需要的，購買方的身份證，戶口本也是需要的，需要準備買賣合同，準備資金。
5樓：愛上我企鵝9啊
房產證的過戶手續應該到當地的房屋中介去進行辦理，需要準備的材料有個人的資訊以及需要過戶人的資訊、房產證、買賣合同，需要填寫**，房地產轉移登記表，申請人身份證明。
6樓：養生丫丫
房產證的過戶手續的辦理方法就是要簽訂房屋買賣合同或購房合同，然後雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**，房地產管理部門會對提供的有關檔案進行審查，並且在15日內作出是否受理申請的書面答覆等，需要準備的資料有:房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案等。
7樓：
需要雙方的本人及身份證原件和房產證到不動產中心辦理過戶，此時應該填寫本人將房產以多少錢的**自願賣給誰，形成書面檔案並簽字畫押，對方負責繳納房產過戶費用。工作人員詢問對方此套房子寫誰的名字，形成檔案後交給稅務部門上1%房屋購置稅，完稅通過後就可以等著辦理房產證了！
房產過戶需要準備哪些資料？
8樓：搜狐焦點
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶準備資料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
（以上回答釋出於2019-01-17，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：超人邦頻道
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的
10樓：小小怪老師**
回答一、房產過戶證件
（1）房地產轉移登記申請表；
（2）房產過戶申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
（3）房地產權利證書；
（4）有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
（6）人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
二、房產過戶流程
1、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶。稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
提問瀋陽人在煙臺購買的房子二手房，過戶需要居住證麼
回答需要的親
提問請問房子差不多190平，需要怎樣繳納稅費
回答這個得問小區物業
一般是一平方多少錢
每個小區**不一
提問二手房過戶有什麼特別需要注意的麼
回答買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢
提問離異的需要開具單身證明麼
回答不需要的親
提問小區1萬左右1平，大約稅費怎樣計算
回答買房稅收的演算法：
買方契稅。首次套房90平米以下為總價*1%；首次套房90-144平米（套內120）為總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價*3%；商業房或公司產權為總價*3%；2023年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
賣方營業稅及附加。普通住宅：總價*5.6%；144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。附加是指城建稅和地方教育費附加。
提問好的，謝謝
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