1樓：華律網
應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的專案和物業收費標準、收費方法等。要注意以下幾個方面：（1）選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司。
（2）選擇管理規模較大的物業管理公司。（3）選擇經營意識強的物業管理公司。
2樓：缺點小壞
如果你是開發商，你可以通過招標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
如果你是業主，則由業主委員會代替業主和業主大會通過招標方式選聘物業管理企業！
目前國際上現行的招標方式有3種：公開招標、邀請招標、議標。
公開招標，也稱為無限競爭性招標，是指建設單位（業主委員會)通過新聞**公開發布招標公告，邀請所有不特定願意參加投標的物業服務公司參加投標的招標方式，適合大型物業的招投標，缺點是需要大量的人力物力和財力。
邀請招標，是通過發放招標邀請書的形式邀請一定數量的物業服務公司參與投標的招標方式，適合規模較小的物業的在招投標；
議標，由招聘單位直接選定一家或幾家其認為有能力承擔該專案的物業服務公司，達成議標的招標方式，適合更小範圍內的邀請招標。
招標的流程：成立招標機構---編制招標檔案---像行政部門備案---對參加投標的物業服務公司進行資質預審，選聘合格的物業服務公司---釋出招標檔案---組織現場檢視。
3樓：馮全三老師
回答法務專員/助理(物業)
崗位職責：
1、完成公司各類法律事務處理、法律風險規避、合同管理、法律意識宣傳等法務管理工作
2、負責相關法律檔案的稽核;
3、協助上級做好其它日常工作。
4、處理日常訴訟糾紛。
5、為公司各部門提供法律諮詢。
任職資格：
1、大學本科以上，法律專業;
2、有法務工作1年以上工作經驗;
3、工作踏實，有敬業精神;
4、有較強的溝通能力、工作責任心，適應接受能力強。
這是一個模板，你可以結合自己要招聘的崗位寫希望我的回答能幫到您～
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4樓：小七知物
要看你是什麼單位了，
**事業單位一般要按正規程式，即公示採用招投標方式來進行選聘。
如果是開發商前期物業管理，你們有權直接選聘物業公司。叫物業公司拿個管理方案，可行的話就可以籤合同。
如果是業主委員會的話，要召開業主大會，然後推薦選聘物業公司。
5樓：平安喜樂一世無憂
找幾個物業公司瞭解情況，看其正在管理的物業情況，相中了，談好服務**籤合同就可以了。
6樓：敏捷的魚
物業是個繁瑣的工作，我也是從事物業的。一般我招人，第一。應屆生一般不要，因為沒耐心，做不住且物業工資相比其他行業不高，物業每天都在和人打交道，很多小事可以煩到你死，所以我不是不要應屆生的當然也有特例。
第二，要有協調能力，第一和業主客戶的協調，也就是說怎麼樣去忽悠業主客戶，怎麼樣去哄人家。第三要有顆沉穩的心，性格不要太沖動，我們每天面對各種業主，有尊敬我們的，也有看不起我們的，如果遇到刁難的業主，無論怎麼樣，都必須以禮相待，畢竟是服務業，所以，要有個沉穩的心，其實大致就這樣，謝謝，請採納我的答案吧
7樓：不用百思立馬解
在公開的**釋出公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。在公開的**釋出公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。在公開的**釋出公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。
8樓：皮皮蝦蹦迪
地點在哪，要是地點合適，可以談談，我是物業的
如何招聘物業管理公司
9樓：華律網
應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的專案和物業收費標準、收費方法等。要注意以下幾個方面：（1）選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司。
（2）選擇管理規模較大的物業管理公司。（3）選擇經營意識強的物業管理公司。
10樓：視窗前沿
首先知道我們有多少管轄區域。根據管理範圍居住面積對應物業管理資質標準招標物業管理公司。
開發商如何招聘物業管理公司?
11樓：華律網
應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的專案和物業收費標準、收費方法等。要注意以下幾個方面：（1）選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司。
（2）選擇管理規模較大的物業管理公司。（3）選擇經營意識強的物業管理公司。
12樓：職場老油條小七
回答您好，根據您所提出的如何去招聘物業公司，以下是幾點參考意見。
1、成立招標領導小組。
2、釋出招標公告或通知。
3、編制招標書。包括招標的物業基本情況，物業管理內容，對招標的有關說明，物業管理考核標準及獎罰措施，投標開標時間。
4、投標單位的資質審查。
5、投標申請書的報送。
6、開標，定標。
7、簽訂物業管理委託合同。
提問如何委託第三方投標公司
回答您好，委託第三方就是招標人委託招標**機構，在招標**許可權範圍內，以招標人的名義組織招標工作。作為一種民事法律行為，委託招標屬於委託**的範疇。
其中，招標人為委託人，招標**機構為受託人。這種委託**關係的法律意義在於，招標**機構的**行為以雙方約定的**許可權為限，招標人因此將對招標**機構的**行為及其法律後果承擔民事責任。
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13樓：匿名使用者
住宅及同一物業管理區域內非住宅的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
國家提倡其他物業的建設單位通過招投標的方式，選聘具有相應資質的物業管理企業。
怎樣招聘小區物業管理公司
14樓：如空磐石
在公開的**釋出公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。
15樓：江城小蟲
由業委會牽頭，根據本小區的實際情況制定招標檔案，可以選擇邀標或公開招標。
如何有效招聘物業管理員
16樓：影視旅行者
高素質的人才隊伍往往掌握著先進的技術和管理經驗，是物業企業發展的關鍵因素。物業管理人員素質的高低直接影響到客戶的滿意度，因此它也成為衡量物業管理公司優秀與否的標準。
有效招聘有幾個方式，招聘說到最根本就是吸引。
提高崗位待遇，工作環境和相應的發展平臺和通道要明確，只有這樣，才能真正的快速將資訊釋出傳播；
2.掌握資訊釋出載體，報紙、58同城和趕集網效果不錯；
3.行業圈子推薦，也可以圈內挖人；
4.發動員工，主動出擊積極招聘；
5.學校相關專業校園專場招聘，自己培養。
17樓：
物業管理是一項著重與人溝通、協調的工作。其實招聘的途徑不外乎** 人才市場等途徑.如果是一個成熟的專案，物業管理員要求學歷不用高,建議招應屆生或實習生儲備人才(工資待遇可以比有經驗員工稍低一些),可以跟一些中職學校合作聯絡,。
加強培訓管理工作,通過培訓和工作煅練,員工缺口的問題.
18樓：職場老油條小七
回答您好，根據您所提出的如何去招聘物業公司，以下是幾點參考意見。
1、成立招標領導小組。
2、釋出招標公告或通知。
3、編制招標書。包括招標的物業基本情況，物業管理內容，對招標的有關說明，物業管理考核標準及獎罰措施，投標開標時間。
4、投標單位的資質審查。
5、投標申請書的報送。
6、開標，定標。
7、簽訂物業管理委託合同。
提問如何委託第三方投標公司
回答您好，委託第三方就是招標人委託招標**機構，在招標**許可權範圍內，以招標人的名義組織招標工作。作為一種民事法律行為，委託招標屬於委託**的範疇。
其中，招標人為委託人，招標**機構為受託人。這種委託**關係的法律意義在於，招標**機構的**行為以雙方約定的**許可權為限，招標人因此將對招標**機構的**行為及其法律後果承擔民事責任。
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19樓：手機使用者
你好！招聘物業管理員，首先看他（她）有無物業方面的經驗和物業工作的理解，最重要的是否有全心全意為業主服務的意識......
20樓：匿名使用者
物業是個繁瑣的工作，我也是從事物業的。一般我招人，第一。應屆生一般不要，因為沒耐心，做不住且物業工資相比其他行業不高，物業每天都在和人打交道，很多小事可以煩到你死，所以我不是不要應屆生的當然也有特例。
第二，要有協調能力，第一和業主客戶的協調，也就是說怎麼樣去忽悠業主客戶，怎麼樣去哄人家。第三要有顆沉穩的心，性格不要太沖動，我們每天面對各種業主，有尊敬我們的，也有看不起我們的，如果遇到刁難的業主，無論怎麼樣，都必須以禮相待，畢竟是服務業，所以，要有個沉穩的心，其實大致就這樣
21樓：帥氣諸葛逸
去物業管理專業學校 招聘實習員工 他們也懂 上手快
物業公司如何管理，物業公司如何進行裝修管理
職場小 回答親，1.在裝修的時候不能隨意更改方案，必須按照批准的方案來進行維修。2.在裝修期間，裝修人員要按照這一行業的相關規定等文明施工。3.裝修的時間為20天左右，而工程較大的不能超過60天，如果超過的話還要到管理處辦理延期申請。4.裝修的時間要在早上8點到12點，下午14點到18點進行的，但在...
物業糾紛官司如何打，物業公司與業主發生糾紛怎麼辦
1.一般房屋的保修期至少五年以上,姑且不論設計合理否,開發商都必須負責.2.業主與開發商是房屋契約買賣關係,業主應當找開發商.3.物業是受小區業主聘僱,管理小區大大小小的事物.物業費就是用在這上面.4.物業既然是服務業主的,理當幫業主聯絡操辦,居然一副事不關己,顯然很不盡職,拒繳物業費來抵制,也是可...
物業公司是否有權干涉業主如何裝修？
一般來講，物業對於業主一些裝修行為是要進行提前稽核的，尤其是業主需要敲牆的時候，物業可能需要看是否是承重牆之類的，所以物業對於業主的一些小裝修可能沒權干涉，但是對於一些動到牆體的部分可能會有權。您好，平臺合作律師為您服務！已收到您的問題，請稍等！房子是業主的，物業是無權干涉的。業主裝修的如果確定不是...