1樓：小初教育財經小集
一般來講，物業對於業主一些裝修行為是要進行提前稽核的，尤其是業主需要敲牆的時候，物業可能需要看是否是承重牆之類的，所以物業對於業主的一些小裝修可能沒權干涉，但是對於一些動到牆體的部分可能會有權。
2樓：啷肉飛花
您好，平臺合作律師為您服務！已收到您的問題，請稍等！
房子是業主的，物業是無權干涉的。業主裝修的如果確定不是承重牆，而且物業合同裝修協議中沒有明確表示不能改變房屋結構的條款，那麼原則上業主是可以改造的，但最好能夠通過協商，徵得物業公司的理解和支援。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
業主或者物業使用人裝飾裝修房屋，應當事先告知物業服務企業，遵守房屋裝飾裝修和房屋安全使用的有關規定、臨時管理規約或者管理規約。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主或者物業使用人。
3樓：網友
物業公司當然沒有權利干涉業主如何進行裝修但如果你的裝修如果超出了室外。或者改變了房屋的結構，那物業公司就需要干涉了。
4樓：浩海鴻寶
只要你不違法建築安全和小區外立面的統一，正常物業是不會干涉你的裝修的。比如你要把玻璃換成花裡胡哨的顏色，和整體格格不入，物業會干涉；你要敲承重牆，物業會干涉；你家地面鋪瓷磚或木地板，物業不會幹干涉。
5樓：夙河
物業沒有權干涉業主室內裝修，但業主有權不讓改樓的外觀，有權干涉破壞承重牆。
6樓：誠信做人用心作答
物業公司只是保證在裝修的業主他不能夠改變整體樓房的結構，其他的他是管不著你的。其他的就是物業公司的也不服了，比如說裝修過程中的產生的垃圾，他負責清理。
7樓：小花朵嗯
物業公司是沒有權利干涉業主是怎麼裝修的。房子是業主的，物業是物權干涉。如果業主裝修損害了公共安全的行為，物業是可以提示業主的，並要求業主停止侵權。
8樓：匿名使用者
當然，這不是干涉，是為了維護整樓的安全必須做的，會告訴你什麼可以做，什麼不允許做等等裝修規則！
9樓：為你解憂哼
你好朋友，物業公司是不會干涉自己的裝修，只要不傷害主體結構，物業公司都不會干涉的，我們裝修一定要注意安全，對應。
10樓：內拾爆達
律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物質權法角度，房子是業主的，物業是版物權干涉的。
11樓：網友
物業公司是否有權干涉業主如何裝修？我認為如果業主的裝修影響到樓的時候。我也公司當然有權干涉。
12樓：何曼婷囖
法律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物權法角度，房子是業主的，物業是物權干涉的。
從公眾安全形度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。
從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管理。
物業公司的作用：
物業對小區的綠化，公共衛生進行定期維護保潔，不用擔心小樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衛生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪。
物業對小區的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔心看見小區都是外來人員在逛公園，車輛進出要前後左右看個幾十遍。
物業對小區公共設施的日常維護能讓小區的路燈在夜晚的時候前路明亮如日，各個小區主管道暢通順暢，有堵時也有專人清理。不用擔心地上到處汙水橫流。
13樓：匿名使用者
原則上，你裝修是不能改。
變住房結構的！你的情況，只要不是在承重牆上拆牆改門，應該沒問題！但是~~建議不要和物業發生不愉快的衝突！
有話好好說，畢竟以後還要打交道。且~~管理是人家的職能，要理解他們！我想好好溝通，增進理解以後，只要你不拆房子！
應該沒問題的！祝裝修愉快。
14樓：
居目前來講很多案例我們也說不清楚，沒有承重牆按理由來說可以開，可能物業怕影響整個樓的安危才這麼做。看看你們的房屋合同和物業業主之間的合同，是否有出入。
15樓：吧啦的店
如果不是承重牆，物業應該可以通融的。 只是看他們怎麼做了，好好和物業說一下，應該沒問題的。
16樓：全微
正常裝修不能干涉，室內開門雖不是承重牆，但必須有設計單位或同等資質及以上的設計單位審批同意，否則到時房子產生任何質量問題，你就很難說清楚了。
物業公司是否有權利去幹涉業主的裝修呢？
物業有權干涉業主裝修嗎
物業公司有沒有權利不允許業主裝修？
17樓：欺日無窮
小區業主裝修自己的房屋是很正常的舉動，物業公司是沒有權利阻止業主裝修的，但是有的小區物業就是屬於奇葩型別的，該管的不管，不該管的全管。
18樓：yl愛格格
房屋正常裝修，物業是沒權利干涉，如果破壞房屋結構，物業有權制止。
19樓：浩海鴻寶
物業公司無權阻止業主裝修，但是有權利阻止業主不文明裝修和違建。
20樓：北方的大雪裡四季如春
物業沒有這個權利，只要業主沒有違規裝修的行為，比如拆除承重牆，改變住宅的外部形狀等類事行為。
21樓：不教花瘦
違規裝修肯定要制止啊。
請問物業有權干涉我的室內裝修嗎？
22樓：網友
絕對有權干涉，根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條，第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
住宅室內裝飾裝修管理辦法連結。
23樓：行動證明理想
有的 這個重要的砸牆和水電都要向業務報單的。
24樓：
2014/10/24 13:43:32
設計師專業在學校是學不會的，因為學校他們只能教你電腦軟體畫圖，但是室內設計師光能畫圖是不夠的，還要懂裝飾材料，施工工藝，客戶談單等像這是學校老師教不來的，我有一個高中同學他是在一家叫（杭州森垚裝飾設計）的公司學生的，他們那裡主筆設計師帶徒，現在他工資沒個月有10000多塊。
如何與業主進行有效溝通，物業公司如何與業主有效溝通
花汐羽落 物業管理的工作，說白了就是一種溝通工作，如何達到有效的溝通，是擺在每個業物業管理人員面前的難題。如果你是管理一個25000平方米的物業小區的主任，那就是說你有二百個左右的業主，你每天便要面對這二百個不同的面孔，以二百種不同的態度雲應付他們，所以你的工作實際像是探險和研究，你要設法獲取與二百...
物業公司與業主發生糾紛怎麼處理，物業和業主糾紛怎麼解決
催天下 1 業主與物業管理公司協商解決 物業管理條例 中已經對業主 業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律 法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。2 由第三人調解 這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三...
物業糾紛官司如何打，物業公司與業主發生糾紛怎麼辦
1.一般房屋的保修期至少五年以上,姑且不論設計合理否,開發商都必須負責.2.業主與開發商是房屋契約買賣關係,業主應當找開發商.3.物業是受小區業主聘僱,管理小區大大小小的事物.物業費就是用在這上面.4.物業既然是服務業主的,理當幫業主聯絡操辦,居然一副事不關己,顯然很不盡職,拒繳物業費來抵制,也是可...