1樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
2樓：活潑又堅韌丶倉鼠
2023年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點；
監測的35個城市首套房貸款平均利率中，最低值為廈門4.93%，最高值為鄭州達5.77%。
2023年11月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.
02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.
27%、瀋陽5.28%、天津5.28%、成都5.
30%、哈爾濱5.30%。
二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期資料是5.39%。
533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執行基準利率上浮10%；44家銀行分行執行基準利率上浮15%；有149家上浮20%；16家銀行分行執行基準利率上浮30%。
現在的房貸利率是多少
3樓：搜狐焦點
深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行（中、農、工、建）首套房貸普遍執行基準利率上浮5%左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10%。
4樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
5樓：得哥侃股經
回答親，你好，我正在為您整理答案，請你耐心稍等片刻，謝謝哦！
目前房貸利率是多少
6樓：北京融聯金服
您好，目前銀行公佈的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公佈的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
您好,根據您所提供的資訊貸款52萬，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式採用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.
63元。還款方式採用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.
67元，等額本金每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。
7樓：慶帥考研老師
房貸的利率，分為固定利率和浮動利率，要根據你的貸款本金和貸款年限，來確定具體的利率，如果你想選擇還款方式的話，我建議選擇等額本息的方式。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合物件不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支援更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
8樓：希玄揭谷雪
按照2023年10月最新的貸款利率，一年以內含一年為4.6%，一年到五年含五年為5.0%，五年以上的為5.15%。
貸款利率：
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經***批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯絡。
9樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
10樓：僧素蘭斐淑
2023年最新房貸利率（商業貸款利率）1月1日降息後的：
一年以內（含一年）
4.35
一至五年（含五年）
4.75
五年以上
4.90
2023年最新房貸利率（2023年公積金貸款利率）五年以下（含五年）
2.75
五年以上
3.25
一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十
11樓：嶽揚墨陽輝
銀行利率一般我們說的貸款利率是月利率。
現在基準利率：
1-3年是4.5‰
3-5年4.8‰
5年以上4.95‰
住房公積金5年以下2.775
5年以上3.225
具體執行各地方都不一樣，一般是根據是否首套住房和借款人的信用記錄來定的，首套房如果信用記錄好的話一般最多下浮30%，也就是基準利率乘以0.7，信用記錄不好的話一般上浮10%-30%。
12樓：所彥巢沛兒
每個地區的每家銀行不一樣，中行是8.4，工行是7.2
13樓：庫佑平澄茶
現在小城市4000每平米貴不貴？不好說，反正不便宜。
第一套住房享受基準利率（不上浮），利率和你的還款年限有關。基準利率2023年7月7日後：一至五年6.90%；五年以上7.05%
現在房貸利息多少
14樓：匿名使用者
1、2023年最新房貸利率標準
將按照央行最新發布的貸款基準利率標準執行，商業貸款、公積金貸款利率具體如下：
2、按照新上海房產抵押貸款利率還款，每月可節省多少錢?
節省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結果是貸款者將每月少還700餘元!
3、2023年的房貸基準利率是多少?
2023年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.
25%降低到了目前的3.25%。
15樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
16樓：鑽誠投資擔保****
各項貸款利率利率
六個月貸款利率5.60
一年5.60
一至五年6.00
以上農行貸款利率是2023年開始執行的基準利率，由於各家支行執行的浮動幅度不一樣，因此具體執行的貸款利率還需要跟農行營業網點諮詢。
17樓：夙婕史和暖
你要是還款沒有壓力的話就用等額本金那樣你付的利息會比本息少很多！現在的年利率是7.08本金10年開始還2900多20年本金2100多都是按你貸21萬算的
18樓：倫湃
現在房代利息是七釐，100萬元的房貸一年就是7萬
19樓：招商銀行
貸款基準利率資訊請您開啟以下**（網頁連結）瞭解一下。若想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
現在房貸利息是多少？
20樓：招商銀行
貸款基準利率資訊請您開啟以下**（網頁連結）瞭解一下。若想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
現在的房貸的利率是多少啊
商業貸款利率 一至三年 含三年 5.40 三至五年 含五年 5.76 五年以上 5.947折優惠，在上述利率基礎下浮30 個人住房公積金貸款 五年以下 含五年 3.33 五年以上 3.87 五年期以上的商業貸款,利率是5.94 如果你是首次置業,房子面積小於90平方米,那利率可下調30 那就是4.1...
現在的貸款基準利率是多少，現在按揭房貸20年利率是多少
央行釋出的基準利率一年是6 兩年到三年6.15 四年到五年6.4 六年以上 含六年 6,55 我愛老婆毛毛蟲 1年內6 1至3年6.15 1 貸款利率與貸款用途 貸款性質 貸款期限 貸款政策 不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現...
房貸利息是怎麼計算的，房貸的利息和月供到底是怎麼計算的？
回答如下 經推算，銀行給你的年利率是7折優惠，為4.158 你的還款方式為 等額本息法 月還款額的計算公式如下 月還款額 本金 月利率 1 月利率 n 1 月利率 n 1 式中 月利率 年利率 12，n表示貸款月數，n表示n次方，如 60，表示60次方 貸款5年 60個月 注意 計算 1 月利率 n...