1樓：皆有可能
如果是業主已經買過的房子是不能被拍賣的。
房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況：
如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產；
（1）個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。
（2）銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。
（3）已交納首付款或全款，但未收房，則有可能作為開發商的破產財產，列入清算。此時未收房的業主，僅得對開發商主張破產債權，而非房屋的所有權。
以網籤的房產如果開發商破產會被執行嗎
2樓：深圳田凱程律師
開發商破產房屋是否會被執行取決於你是否支付了房屋的大部分價款，如果支付了大部分房屋價款，該房屋是不會被執行的，否則就會被執行。如果滿意，請採納。
3樓：年厹雅
如果所購買的房子經過登記備案，就不屬於破產財產，而屬於已經售出的商品，最高法院有新的司法解釋。
公司申請破產後，法人及股東的唯一房產會被法院拍賣嗎？
4樓：情感心理小專家
公司申請破產後，法人及股東的唯一房產如果不超面積的話，是不會被法院拍賣的。
5樓：匿名使用者
如果是有限責任公司破產後，屬於法定代表人及股東的房產不會被法院拍賣的。
如果不是有限責任公司破產後，屬於法定代表人及股東的房產可以會被法院拍賣的。
6樓：諶罷炊虜牡貿
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開發商破產了，買的房子會被拍賣嗎？
7樓：短頭髮戴眼鏡
如果是業主已經買過的房子是不能被拍賣的。
房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況：
如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產；
（1）個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。
（2）銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。
（3）已交納首付款或全款，但未收房，則有可能作為開發商的破產財產，列入清算。此時未收房的業主，僅得對開發商主張破產債權，而非房屋的所有權。
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開發商破產了，我買的房子會被拍賣嗎？麻煩告訴我
8樓：短頭髮戴眼鏡
如果是業主已經買過的房子是不能被拍賣的。
房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況：
如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產；
（1）個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。
（2）銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。
（3）已交納首付款或全款，但未收房，則有可能作為開發商的破產財產，列入清算。此時未收房的業主，僅得對開發商主張破產債權，而非房屋的所有權。
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9樓：匿名使用者
房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況：
1、如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產，自不贅言；
2、如果房屋未辦理產權證或相關手續，根據最高院《關於審理企業破產案件若干問題的規定》71條第6款的有關規定，區分以下情況：
（1）個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。
（2）銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。
（3）已交納首付款或全款，但未收房，則有可能作為開發商的破產財產，列入清算。此時未收房的業主，僅得對開發商主張破產債權，而非房屋的所有權。
草復如上，祈有微益。
開發商破產了，有網籤，沒交付，房子會被清算嗎
10樓：借錢行家
我們這裡在處置的時候碰到過類似情況。應該以房產的正式登記為準，如果沒有正式登記，如你這種情況，應當在法院進行破產清算前向法院主張你的權利。但法律對此的規定好像不是很明確，因此，你的權利究竟是債權還是房屋所有權要看法官的認定 。
如果認定為債權，你就慘了，破產清算的受償率都很低的，10%算高了。
1、預告登記不屬於物權，如果你交了錢還來不及辦理房產證的情況下法院已裁定該房產公司破產，你與房產公司之間的仍然是一個債權糾紛，在清算過程中損失較大；
2、但是在目前地產企業破產的司法實踐中，支付了大部分（一般認為50%）以上購房款的購房消費者一般會被認為享有破產過程中的優先權，可保留房產/債權優先分配。
望採納！！
11樓：匿名使用者
會。開發商破產，但建築隊的費用、房屋驗收費用，必須的稅費仍然需要支付。這些屬於法定優先受償款。如果開發商的賬上沒錢支付，那麼最後法院可能會查封房子，拍賣後先支付這類費用
12樓：生活百事通劉導師
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回答開發商破產了，有網籤，沒交付，房子會被清算嗎？
我們這裡在處置的時候碰到過類似情況。應該以房產的正式登記為準，如果沒有正式登記，如你這種情況，應當在法院進行破產清算前向法院主張你的權利。但法律對此的規定好像不是很明確，因此，你的權利究竟是債權還是房屋所有權要看法官的認定 。
如果認定為債權，你就慘了，破產清算的受償率都很低的，10%算高了。
1、預告登記不屬於物權，如果你交了錢還來不及辦理房產證的情況下法院已裁定該房產公司破產，你與房產公司之間的仍然是一個債權糾紛，在清算過程中損失較大；
2、但是在目前地產企業破產的司法實踐中，支付了大部分（一般認為50%）以上購房款的購房消費者一般會被認為享有破產過程中的優先權，可保留房產/債權優先分配。
望採納！！
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開發商破產了，有網籤，沒交付，房子會被清算嗎？
13樓：
不會，網簽了就屬於已經在住建局備案了，你是房子的主人，不會被執行
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