1樓：有舍有得
產權證是由當事人自己到不動產登記機構辦理的，不是由社群發放的。
根據《不動產登記暫行條例》第十六條的規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。
2樓：
據我瞭解的情況是，河南省大部分社群房子都是省裡市裡縣裡鄉里當年為了搞政績，在集體土地上違法建設的吧！原本打算用農村老宅基地換取社群集體土地，結果兩個土地性質不同，導致國家不同意了，現在都成了爛尾樓違建樓了，我去房管所問過，現在整個河南省關於社群的，只要和社群沾邊的房屋一律不準辦理房屋產權證，就算以前已經拿到房權證的現在想賣出去也辦理不了過戶的，應該就是這種情況了
房產證為什麼辦不下來，什麼原因導致房產證辦不下來
60秒懂房 買了房子，都已經入住一段時間甚至入住幾年了，房產證還沒下來，那些最初因買房帶來的喜悅瞬間消散，以後的日子在維權和擔憂中度過，為什麼我明明買了房卻還不如沒買房之前過得開心，房產維權，我真的拿你沒辦法嗎？什麼原因導致房產證辦不下來? 搜狐焦點 遲辦或不辦房產證對購房者保護自身的權益是非常不利...
什麼原因導致房產證辦不下來，導致房產證辦不下來的原因有哪些
搜狐焦點 遲辦或不辦房產證對購房者保護自身的權益是非常不利的。從根本上來說，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。不過有些專案雖然購買時五證齊全，但就是遲遲辦不下來房產證，那房產證辦不下來要怎麼辦？一般是以開發商違約交房時間長短給購房人一個選擇，在一定期限內，購房者不退房...
房產證丟失補辦為什麼要把貸款還清？
不需要還清。房產證補辦 房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，如果不慎丟失還可以補辦，補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理，具體補辦手續為 備件 申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落...