1樓：匿名使用者
房屋租賃合同範本
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號:
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號:
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房屋位於 ,建築面積 平方米。
第三條 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式。該房屋每月租金為 元（大寫: 元整），年租金總額為 元（大寫:
）。 租金每半年初支付一半，即 年 月 日前支付 元整， 年 月 日前支付 元整。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期內的水、電、物業管理、衛生治安費由乙方支付。
第六條 房屋維修與使用
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出進行維修須提前 日通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方**房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 「 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 」 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、2、
第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
2樓：手機使用者
我租了100多平方的自建房一樓，投資8萬裝修開澡堂，簽了3年合同，但還是2年才到期，現在房子被房產公司徵購了我應該怎麼應對呢？請各位好心人幫忙，急
3樓：東吳古渡
我是律師，可以為你代書一份，**很優惠，嘿嘿
求房屋租賃合同範本,我是承租方,要對我有利的,謝謝........
4樓：匿名使用者
發個郵箱給我,另請採納我為最佳答案....我租的是寫字樓,和廠房,合同你可以用得上的...正規合同.
請採納.
租了店鋪,然後分一半租給人家,怎樣搞合同書
5樓：若
1你可以找你所在地的房產中介有！
2.可以到律師樓幫你撰寫一份。
註冊一個建築勞務公司等流程?怎樣才可以註冊?
6樓：文超張張張
1.準備法人，監事，股東的身份證原件及影印件。
2.公司起名並報送當地工商行政部門進行「申請企業名稱預先核准」
3.公司起名核准之後，需要遞交以下材料。
①公司設立登記申請書。
②委託協議書。
③公司章程。
④股東會決議。
⑤公司住所證明(房屋租賃合同)。
⑥股東身份證影印件若干張。
4.七個工作日後在工商局領取「營業執照」
5.前去當地「質量技術監督管理局」申請領取企業組織機構**證。
6.辦理稅務登記
7.銀行辦理：新增企業對公賬戶
8.需要建築勞務承包資質的，到當地建設部門申請辦理
擴充套件資料：
一、辦理建築勞務分包公司的具體操作順序如下：
第一步，預核准公司名稱，提交手續分別包括：全體投資人簽署的《企業名稱預先核准申請書》、《指定代表或者共同委託**人的證明》及指定代表或者共同委託**人的身份證影印件（需有本人簽字）。
其中申請名稱冠以「中國」、「中華」、「國家」、「全國」、「國際」字詞的，提交***的批准檔案影印件。特殊的申請名稱，需要提交相關說明或者證明材料。 注：
適用於所有申請企業名稱預先核准的企業； 冠省名、國家名或者無行政區劃名稱須轉報上級審批；行業特點名稱應當符合相應條件。
第二步，辦理公司設立登記，提交手續分別有：
1、公司法定代表人簽署的設立登記申請書；
2、全體股東指定代表或者共同委託**人的證明；
3、公司章程；
4、依法設立的驗資機構出具的驗資證明，法律、行政法規另有規定的除外；
5、股東首次出資是非貨幣財產的，應當在公司設立登記時提交已辦理其財產權轉移手續的證明檔案；
6、股東的主體資格證明或者自然人身份證明；
7、載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的檔案以及有關委派、選舉或者聘用的證明； 8、公司法定代表人任職檔案和身份證明；
9、企業名稱預先核准通知書；
10、公司住所證明；
11、國家工商行政管理總局規定要求提交的其他檔案。
第三步，到市建委相關部門按要求辦理建築勞務分包的資質證。
二、公司註冊資本
註冊資本是全體股東出於公司經營需要，提供或承諾提供給公司的資金總數。需要注意的是，大部分的公司叫「xx****」或「xx有限責任公司」。
這裡的有限責任公司的股東對公司的債務只承擔有限的責任，而承擔的最高額度就是公司的註冊資本。
註冊資本並不需要一次繳清，公司註冊資本寫多少，要參考所在行業資質要求，註冊資本越大，承擔的風險或責任就越大。根據《公司法》的有關規定，我國按照資本確定、資本維持、資本不變三原則，要求公司必須保持註冊資本的相對穩定，同時對公司增加或減少註冊資本規定了具體的條件和程式。
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您好！那就簽訂與房子相關的合同，合同上寫明所有事就可以了 望採納，謝謝 雄震摟 有房產證的過戶都會產生糾紛，何況你沒房產證的 我要購買一套安置房，房主有房屋合同，暫時無房產證，我要購買此房，是否要總公證？該如何做？ 由於房屋沒有權屬證明，公證處是不會給你做公正的。購買安置房存在房錢皆失的風險，建議慎...