1樓：
辦理房產證不需要夫妻同時到場就可以辦理。
如果夫妻雙方在辦理房產證的時候需要寫上兩個人的名字，而另外一方不在本地或者出於其他情況不在現場的。辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結婚證、維修**收據、購房合同即可辦理房產證。
如果是新買的房子，那麼在辦理房產證的時候還需要開發商到場，如果開發商不能親自到場，就需要開發商向**人寫一份委託書，在確認委託書和所有資料以後，就可以辦理房產證。也就是說購房人和開發商可以互相委託辦理房產證，只要一方拿著另一方的委託書到場就可以。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十一條規定：一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
也就是說夫妻婚後買房，如果雙方有約定，那麼房產歸屬按約定執行，如果沒有約定，那麼將作為夫妻共有財產。
2樓：來自夫子廟婷婷玉立的九里香
現在辦理房產證不需要夫妻雙方到場，只需要帶好結婚證，戶口本和身份證這些就可以。
3樓：熱舞兒
要看房產證是誰的，如果是雙方的肯定要夫妻兩人都在場，如果是一方父母的贈予那麼另一方可以不在場。
4樓：普康健
我覺得現在辦理房產證是需要夫妻雙方都到場的，如果有一方不到場的話，也要有委託**人和所有的，有效證件，才可以辦理房產證的
5樓：有沛容
辦房產證如果你要寫夫妻兩個人的名字，辦房產證就兩個人必須一起去辦，還要結婚證，身份證，戶口本，這三樣穩合才能辦，如果有一項相差一個字都不行的，你最好檢查你的證件是否一樣，勉得白跑一趟。
6樓：祿瑗
房子的所有權人必須到場如果不能到場必須出具房管局認可的委託書才能辦理房產證
7樓：僕曉絲
辦理房產證當然需要夫妻雙方到場了，只有雙方同意才能辦理
8樓：庚飛蘭
是的，現在是必須夫妻雙方都到場，這樣辦理會很快的。
9樓：美麗滴月
必須，以前也必須，不能到場的必須提供授權，還不如本人去呢
10樓：
現在辦理房產證說需要夫妻雙方到場鳴？不需要但證件人必需到場
辦房產證時寫一個人的名字，需夫妻雙方到場嗎
11樓：養狗律師賈寶驊
辦房產證時寫一個人的名字，是不需夫妻雙方到場的。
如果只是房產證上辦理一個的名，只要是購房合同上是一個人的名字，就可以在房產證辦理時一個去辦理，就不需要夫妻雙方到場。
如果購房合同上是夫妻雙方的名字，如果要辦理一個人的名字就需有棄權書，否則可能是不會辦理的因為辦理房產證，主要是根據購房合同上的名字辦理。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房產證是非常重要的，一般人購買了房子後，都是要辦理房產證的，而房產證上面，可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，這個只要是雙方協調好了，就可以了，辦理房產證的時候，一般是需要準備購房合同，還有身份證，戶口本等證件的，有了這些證件後，就可以去房產局進行辦理房產證了，有了房產證，就代表這個房子屬於你的個人財產了，是受到法律保護的。
不過，針對於房子的財產歸屬問題，這個是結婚前購買的話，就是屬於婚前財產，如果是婚後購買的話，就是夫妻共同的財產，只要雙方說明白了就好，不要造成一些不必要的麻煩就好了。
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