1樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修**的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
2樓：恆源建築
防水維修保修五年，如果沒過保修期，維修後再漏水那肯定是要再免費再維修的。
3樓：職場達人柚子
樓頂漏水物業該管。物業公司修理房頂可以申請房屋維修**作為經費。
根據《物業管理條例》：
第二條。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十三條。
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
房頂漏水樓上業主不維修怎麼辦
4樓：律臨王敬芬律師
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
頂樓漏水物業不修怎麼辦？
5樓：匿名使用者
這個可bai以協商。
解決吧，du如果協商不成的zhi話，而且房子已超出保修期dao，可以向版房管局申請住房權。
公積金，這個就需要其他住戶的配合，物業也有義務協調這個，把公積金申請下來就可以請人修補樓頂的漏水，這個回答不知道您滿意麼。
6樓：六哥說裝修
可以向城市所在區縣的房地產行政主管部門（住建委）投訴
頂樓屋面屬於房屋建回築答的公共部位，其出現損壞，應由房屋建築建設單位（開發商）或物業管理單位進行維修，即在防水質保期內，應由物業管理單位報請建設單位責成建築施工單位進行整改和維修，超過質保期，由物業管理單位申請利用住房專項維修**進行維修，防水質保期不低於五年。
物業在提供物業管理服務過程中，不履行其職責，可以向城市所在區縣的房地產行政主管部門進行（住建委）投訴和舉報。
7樓：匿名使用者
頂樓屋面bai屬於房屋建築的公du共部位，其zhi出現損壞，應由房屋建dao築建設單位（
內開發商）或物業管理容單位進行維修，即在防水質保期內，應由物業管理單位報請建設單位責成建築施工單位進行整改和維修，超過質保期，由物業管理單位申請利用住房專項維修**進行維修，防水質保期不低於五年。
物業在提供物業管理服務過程中，不履行其職責，可以向城市所在區縣的房地產行政主管部門進行（住建委）投訴和舉報。
我家樓下漏水，物業需要砸我家的地面磚，（我家是地暖，估計地暖
那要根據情況而定。如果漏水原因是從您家滲下去的，那這錢您就認了吧。如果查出滲水不是您家漏下去的，那這錢就應該物業出。如果地面磚是施工單位統一安裝的，那就由那家施工單位和鋪設地暖的單位共同來協商解決。 地暖管都有保質期。一般保質10年。若沒出保質期可以找地暖公司！ 家裡不漏水 法律依據是 民法通則 第...
樓上漏水到我家，是物業來維修，還是樓上來維修
對於你來說要找的是樓上，如果說在5年防水質保期內，不是樓上責任的，他可以找開發商來維修。總之，漏水了，就是找樓上。物業只是協助，跟它沒有大關係！如果樓上不給維修和，可見法律如下 受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求...
我家是頂樓六樓，房頂漏水該怎麼維修，房蓋是鐵皮的那種
1 補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。如果縫小於1mm不需要補漏膏 2 用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意 12小時以內不能淋雨。如果屋...