1樓：找法網法律諮詢
由於離婚的法定方式有協議離婚和訴訟離婚兩種。離婚房產過戶因離婚方式的不同準備材料也有區別。協議離婚房產過戶需要準備以下材料：
房產分割的離婚協議書，協議書上明確財產歸屬，離婚證及影印件，房產證及影印件。
離婚後房產過戶需要提交什麼材料
2樓：鄭萌
一、離婚後房產過戶需要提交什麼材料。
1、離婚後房產過戶需要提交以下材料：
1）房屋譁仔所有權證書；
2）當事人身份證原件、離婚證；
3）離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書；
4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖兩份；
5）買房時的契稅完稅或減免稅憑證；
6）有的還要法院出個執行函亂手汪。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條。
申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互換、贈與合同；
三）繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、夫薯迅妻離婚房產過戶要交稅嗎。
妻離婚房產過戶要交稅。房屋轉手交易或贈與時，主要涉及的稅種有營業稅及附加、契稅、個人所得稅。
離婚後房產過戶需要提交什麼材料
3樓：創作者
離婚後房產過戶需要準備什麼材料就要看是屬於協議離婚還是訴訟離婚。
由於離婚的法定方式有協議離婚和鏈兆訴訟離婚兩種。所以離婚房產過戶因離婚方式的不同準備的材料也有區別。協議離婚閉茄房產過戶需要準備以下材料：
房產分割的離婚協議書，協棚態租議書上明確財產歸屬，離婚證及影印件，房產證及影印件。訴訟離婚房產過戶需要準備的是：生效的法院判決書及影印件，判決書或者調解書載明房產歸屬一方的條款，法院協助執行通知書，身份證及房產證。
離婚後房產過戶的辦理機關都是當地的不動產權登記機構。所以當事人需要持以上材料至不動產登記機構辦理房產過戶。
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。
對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果遇到離婚後一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況，問題就變得麻煩的多了。
法律依據
民法典》第二百零八條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
離婚後房產過戶需要提交什麼材料
4樓：創作者
申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書；(二)買賣、互換、贈與合同；(三)繼承或者受遺贈的材料；(四)分割、合併協議；(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；(六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；(七)相關稅費繳納憑證；(八)其他必要材料。
離婚後房產過戶需要提交什麼材料
5樓：申雷
離婚後房產過戶需要提交的材料有：申請人的身份證明；房地產證明，有共有證的需要一併提交共有證；離婚證、離婚協議書或離婚判決書；房地產變更登記申請書。
一、夫妻離婚房產過戶的費用是多少。
一)、稅類：
1、契稅按產價百分之二；
2、印花稅按產價萬分之五。
二)、費類：
1、登記費元；
2、交易手續費百分之二(按產價);
3、工本費元。
二、房產過戶時間。
材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有乙個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
三、注意事項。
1、雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可！
2、在此提醒廣大網友在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
3、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
法律依據
不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
中華人民共和國民法典》第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
夫妻離婚後房產過戶需要什麼手續，夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下？
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