1樓：網友
想您補充一下，請問您小區的私家車位需要交納管理費嗎？另外您是否已經收車位了？
因為如果您沒有繳納私家車位的管理費，那麼物業公司也就沒有給你車位管理的義務了，故此您的車位被停您是有理無處發，因為義務和權力相互現成。
另外有部分業主在購買了車位之後，並沒有到管理或者銷售中心處去收車位（就像收樓），故此在物業管理的資料裡面您的車位還是未交付，還是可以承租出去的。
2樓：網友
是什麼原因導致的，應該是關鍵。一般的物業管理費在停車場中是作為乙個設施的維修維護作用的。
物業為什麼要讓甲業主把車停在乙業主的車位是關鍵。
具體合不合法，我看算失職吧。
3樓：網友
是有產權證的車位嗎，其實很簡單自己裝個車位鎖就行了，然後你不來就把車位借給有車的人，至少利息要賺回來。
4樓：泠映爍山新
合法不合理吧，應該說明事由。
物業收取業主車位管理費合法嗎
5樓：群
合法。物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。其實無論什麼樣的停車費，基本上都只有兩種性質：
一為土地使用費；一為保管費用；停車佔用一定的土地面積，因此需要支付相應的土地使用費，同時停車場往往需要有人專業管理，保護停放汽車的安全，與車主形成一種保管合同關係，車主需要支付保管費用。停車費中土地使用費部分，應該支付給土地的所有者，也就是享有車場土地使用權的人或者單位，這是其對土地享有收益權能的表現。而停車費中的保管費用部分，則應該支付給對停放車輛進行保管的人或者單位，這是其提供保管服務的對價。
物業有權收取業主停車費嗎
6樓：徐子悅
法律分析：如小區物業未徵得業主同意，擅自收取停車費，屬於侵害業主合法權益的行為。因為，物業收取停車費用，應當是由業主大會或者業主委員會作出決定，業主委員會再委託物業代為收取停車費，物業同時可獲取相關服務、維護費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
小區物業收取業主的停車費合理嗎？有沒有法律依據？
7樓：網友
這種情況當時當然不合理了。小區物業的停車位權利歸屬應該歸業主所有，物業公司無權擅自收取停車費，停車費是否收取？收取多少應該與物業委員會進行討論。
如果擅自收取的話，那麼小區業主有權拒絕支付。
8樓：網友
地面停車位屬於小區公共區域，收益應歸全體業主所有；地下停車場歸屬需根據實測報告確定，如未算到業主公攤，屬於「誰建設誰受益」，則收益屬於開發商所有，物業在開發商委託後有權進行處置（但售賣及出租需優先業主）。根據每個地方規定不同，比如我們這裡是自主定價，無需到物價局備案，則在獲得竣工備案表後就達到收費條件，只要費用經公示業主無異議或與市場價相差不大，則物業收費問題不大。以我們這裡的物價情況（二線城市），客觀說你們的收費屬於相對便宜的。
9樓：可比小襖
您好，尊敬的知道使用者，我是小襖很榮幸為您解答，您的問題小襖已經看見了，小襖真正查詢資料為您尋找正確的答案，感謝您的耐心等待，很快小襖就會回覆您。
實際上，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的。車位管理費規範稱呼是汽車停放費。汽車停放費包括用於車位、車庫的公共設施裝置執行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用以及法定稅費等。
一般來說，小區的停車位可以地簡單分為兩種：有個人產權證的和租賃停車位的。租賃停車位的租賃費實際上是分兩部分：
車位租賃費和車位的物業管理費。有個人產權的停車位的費用則只有車位管理費。
親，這收取的 不是您的停車費，是您的車位管理費用。
親 還有問題請向小襖提出，小襖會及時回覆您的。
希望小襖的能幫助到您，希望親可以給小襖乙個贊，這是對小襖最大的鼓勵，親出門在外帶口罩，常備核酸檢測報告，還有問題可以詢問小襖，祝您生活愉快！！！
您的停車位，只能停您自己的車因為在小區物業的車輛資訊中，並沒有您朋友的車輛資訊。
提問。請問你我花六萬買了個車位房子也有產權姐姐來我家把車停到找車位上兩個小時收費十元物業合理嗎。
合理。因為在物業的系統中 是 一車位繫結一輛車的。
您姐姐車輛為進行繫結。屬於外來車輛，系統就會產生停車費用。
提問。請問湘潭市雨湖區物價局**多少。
0731-58552785湘潭市物價局**是0731-58552785
10樓：子易康
您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了，很高興為您解答。
分兩種情況：第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地落車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。
物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。
您好，請問您這邊還有其他需要我幫助的嗎？有的話都可以說的哦，我很樂於幫您解決任何問題哦。
如果我的讓您覺得滿意的話，可以後贊，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢，祝您生活愉快！
11樓：勤謹又爽口的小工匠
有沒有法律依據？ 全國不都在收取業主停車費嗎，不收取物業公司怎賺錢，人員工資怎麼辦，小的維修怎麼辦，只是收費多少合理這才是問題。
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大鬍子說房小助理 物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。物業管理費包括哪些，物業管理費包括哪些知識 鑽誠投資擔保 管理費的構成 是物業來公司對小源 區公共設施裝置的維bai 護，綠化園林...
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
物業管理費包括哪些，物業管理費都包括哪些內容？
易書科技 居住小區物業管理費是指物業管理單位接受物業產權人 使用人委託對居住小區內的房屋及其裝置 專用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境容貌等專案開展日常維護 修繕 整治服務及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。為了規範居住小區物業管理服務收費行為，維護正常收費秩序，促進物業管理事業健康發展，...