1樓：孫培彥
法律分析：業委會不可以收取物業費。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，業主委員會是沒有權利收取物業費的，只有督促業主在限定的期限內繳納物業費的權利。
法律依據：《物業管理條例》第十五條 業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；（三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；（四）監督管理規約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。
中華人民共和國民法典》第二百八十條 業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
2樓：老黃知識共享
您好！沒有物業公司業主委員會可以收取物業費的。但必須透明，公開，接受業主大會監督！[微笑]
雖然沒有物業公司，但小區的物業工作卻並不會因為沒有物業公司而沒有了。所以，沒有物業公司就得由業主委員會來管，管理需要費用，很多物業工作都需要費用，這些費用必須由業主共同承擔，就需要有乙個收費的機構，業主委員會最適合承擔這項責職，原則上必須得到業主大會的授權。[微笑]
物業服務收費管理辦法》對其有相應的規定：第十五條？ 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。
業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納[微笑]
業委會可以收取物業費嗎
3樓：鄧國平
法律分析：業委會是不可以收取物業費的。業主可以設立業主大會，選舉業主委員會，決定建築區劃內重大事項，業主委員會沒有權利收取物業費，只有督促業主限期繳納的權利，物業費是物業管理單位進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
由物業服務公司負責收取的。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
業委會必須交物業費嗎?
4樓：李珊珊
法律分析：業主委員會要繳納物業費。業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
業主委員會繳納物業費嗎？
5樓：業主學法
業主委員會。
成員應當依法繳納物業費。
不能以免交代替薪酬。需要考慮下列問題：
1、根據《業主大會和業主委員會指導規則》（建房[2009]274號）第四十二條「業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。工作經費的收支情況，應當定期在物業管理區域內公告，接受業主監督。
工作經費籌集、管理和使用的具體辦法由業主大會決定」的規定。通過業主大會決定，從物業共有部分經營所得收益中提取業委會。
籌集工作經費，是合理、合法的。
2、按照上述規定，籌集業委會工作經費有三種辦法：1、直接向業主收取，業委會工作經費**穩定，旱澇保豐收，缺乏激勵；2、與物業服務收費總掛鉤，激勵業委會協助收取物業服務費用，容易忽略業主權益；3、與物業共有部分經營所得收益總額掛鉤，激勵業委會督促物業共有部分的經營、增加業主共享收益。實際，指導規則傾向第3種辦法。
3、業委會工作經費應當包括對成員的薪酬或者補貼，雖然未見國家統一規範，應當依法由業主共同決定，可以依據當地最低工資標準。
核定計時薪酬標準；要規範業委會工作人員按時計酬，建立日常巡查、例會制度，按實際參與工作的時間計酬，與績效掛鉤、獎罰有據；需要落實按勞取酬，計時薪酬，並隨業主所得收益總額浮動，激勵業委會成員督促物業服務人改善管理、增加收入，認真落實《物業管理條例。
第五十四條的規定。
依法依規提出建議，希望能幫助朋友，請予、點贊。
業委會能決定物業費嗎
6樓：
摘要。業主委員會沒有權利也沒有權利決定和收取物業費，只有督促業主限期繳納的權利。
法律依據：物業管理條例實施細則。
第十五條 業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責：
一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
二）代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；
三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；
四）監督業主公約的實施；
五）業主大會賦予的其他職責。
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
業委會能決定物業費嗎。
您好<>
業委會是不能決定物業費的呢，親<>
物業費是由業主委員會代表全體業主招標並與中標物業企業簽訂的《物業服務合同》確定的。
業主委員會沒有權利也沒有權利決定和收取物業費，只有督促業主限期繳納的權利。法律依據：物業管理條例實施細則第十五條 業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責：
一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；（三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）監督業主公約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
親，還有其他問題都可以諮詢我呢<>
親，有問題隨時都可以找我呢<>
沒有業委會，也沒有簽訂服務合同，物業有權收滯納金嗎？我們因為物業服務不好，拒絕交物業費已經四年了
首先，你四年不交物業費肯定是理虧在先了，而且在前期物業服務協議裡，滯納金是寫進去了的吧，那法院就會酌情判一部分滯納金，要看法官的尺度了。物業再怎麼不好，也給你打掃衛生了吧，也給你站崗了吧，也給你做公共設施維修了吧，這些都是要出人力物力的，你不交物業費就相當於免費佔有了人家清潔大嬸和保安和維修工等等人...
小區沒有業委會如何簽訂物業服務合同
內行人 沒有業委會也可以和物業公司簽訂物業服務合同，但據你所述，你對物業公司顯然不滿，這時就要審查物業公司的合法性，如果不合法 包含進駐是否合法 收費標準是否合法 你可以拒籤物業合同，並向有關部門投訴。物業公司不是想怎麼管就怎麼管的，它的管理內容 管理標準 收費標準都是有相應的規定的。具體管理內容，...
物業合同存續期間業委會要求撤出,業主還需要交物業費嗎？
在物業合同存續期限，也就是說物業合同還沒到期，業委會要求物業撤出，在這種情況下，只要物業繼續提供物業服務，業主就需要交納物業費。物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。...