1樓：愛喝粥
現在買房子的人越來越關注關注物業管理，買了房子畢竟要在那裡住很多年甚至一輩子，物業的好壞直接關係到自己住房環境好壞。
業主交了物業費就是希望能夠得到好的服務，有的人為維護自己的利益，就問在什麼情況下可以不繳物業費呢？
交了物業費，卻得不到相應的物業服務，業主要怎麼辦？什麼情況下可以不繳物業費，下如果您的小區物業出現了這9種情況，您可以拒繳物業費。
①、將房屋出租給別 人，租住合同裡標明物業費由租戶繳納的。
②、物業公司沒有和業主籤合同，就收取物業費的。
③、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況 、擴大收費範圍。例如原本8毛錢錢一平方，服務設施和物業服務不變，物業費卻漲錢了。
④、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件的情況，業主可以不交物業費；
⑤、對於物業公司要求交納動力裝置產生的能源費用不在業主交納範圍內的，可以拒繳物業費。
⑥、因為房屋的質量問題還有沒交房的，業主可以不交物業費，物業費由開發商繳納。
⑦、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案，小區物業服務不好。
⑧、物業公司未履行合同裡的責任，服務質量過差，業主可以拒交物業費，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法。
⑨、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。 我們既然沒有辦法選擇業主，那麼既然繳了物業費就要維護好自己的利益。出現以上9種情況大家就可以拒繳物業費。
2樓：羅莜
租戶有權利清楚明白物業費的各項費用
3樓：九菱
開發商與租戶沒搞清楚租戶是可以拒交物業費的，這個只能向業主索要的
4樓：珂葉葉
開發商與租戶還沒有搞清楚的情況下，可以拒交物業費的呀，因為你沒有界定你的範圍呀
我是租戶，業主不交物業費，物業有權利不讓租戶搬家嗎 5
5樓：
有。通常要是業主將房屋出租給了他人使用的話，此時自然需要由承租人來承擔物業費，不過具體的雙方也是可以協商之後再約定。對於物業費的收費標準，我國是有規定的，作為商業用房此時的物業費自然是要比民用房的高一些。
如果業主和承租人對物業費沒有約定，則物業費應由業主自行承擔。業主是物業服務合同的主體，有義務繳納物業費。如果業主和承租人之間沒有關於物業費的約定，則交納物業費的義務並沒有發生轉移，顯然仍然應當由業主承擔。
業主在交納物業費之後，沒有權利要求承租人承擔該項費用。
租戶不交物業費有什麼法律途徑解決
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