1樓：休夏侯雲
不管房客提前不提前說房子不租了，只要你簽了租房合同你就是違約了，押金房東是不應該退的，除非是你有什麼特殊的情況，房東好的還可以商量，一般都是不退的因為你是過錯方，都按合同來的。
2樓：天行健馬行空
租房合同未到期房客退房，屬於違約行為，如果沒有給房東造成損失，押金應該退回。如果房東有損失，押金可以折抵損失或違約金，多餘部分退回房客。
3樓：網友
我沒到期，房客提前說不租了，押金可以不退，也可以作為房東，你相應的退他一點吧！
4樓：焦沛若
一般是照合同辦的，比如我，租客沒到期，要走了，本照合同可以只退租金，不退押金，但是那姑娘哭著說掙錢不易，請幫幫忙，是她不好，對不起，看她可憐就退給她了，這要看情況，你心好，退了也行，少退點也行，不退也可以你說退麼她肯定會感謝你的！
5樓：匿名使用者
交房子時，檢查房屋設施、物品，有無損壞，是否欠物業費、電費等。
不欠費就退給他。
扣除乙個月的租金作為違約金。
有約定按照約定，寫清收據，註明押金已退清。
6樓：何妨把酒
那我們家那個房子租給別人，然後他自己走了國家的押金要壓賽。
租房合同到期了房東不退押金
7樓：王帥
法律分析：正常途徑：將房東起訴至人民法院，有租隱衡押金條就行。租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。
法律依據：《中華人民共和國民法典弊做》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產攜卜生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
8樓：趙軍
租房合同沒到期，房客提前說不租了，押金應該退嗎？租房合同沒到期，房客提前說不租了，押金應該退嗎租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬於違約，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據租房合同。押金是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與模胡慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。法律依據：
合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
租房最短的期限法律上沒有詳細的規定，這需要租客和房東自己協商，上方達成共識簽訂協議。拓展資料：一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：一：灶碼磨承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人；二：
承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益；三：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達陸個月；四：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途；五：
承租人嚴重損壞住房或住房內的裝置、設施而拒不維修和賠償的；陸：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住；漆：出租的住房由於**等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知並與出租人協商：一：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修；二：
承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住；三：承租人的工作單位遷離城市或新的隱鬥工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。值得一提的是，承租人由於第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由於後兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。
房屋租賃雙方的合同關係受《商品房屋租賃管理辦法》和《合同法》的調整與規範。這樣解釋大家理解嗎？
如果租房合同沒有到期 提前退租押金可以退嗎
9樓：
摘要。租房合同沒到期退房押金可以退嗎，需要根據以下情況分析： 1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準； 2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任； 3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還； 4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
如果租房合同沒有到期 提前退租押金可以退嗎。
租房合同沒到氏猜期退房押金可以退嗎，需要根據以下情況分析： 1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為殲畢型準； 2、出租人違數搏約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任； 3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還； 4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
如果租房合同沒有到期 提前退租押金可以退嗎
10樓：
摘要。不退還。租房合同沒有到期是屬於違約的行為，租房未到期就提出退房，就構成了違約，這其中所收取的押金就當做違約費的方式進行處理，至於違約金在法律上沒有任何規定，但押金可以由平租方當做違約金進行扣除。
如果租房合同沒有到期 提前退租押金可以退嗎。
不退還。租房合同沒有到期是瞎告屬於違約的行為，租房未到期就提出退房，就構成了違約，這其中所收取的押金就當做違約費的方式進行處理，至於違約金在法律上沒有任何規定，但押金可以由平租方當做違宴鎮約金進行扣除。磨祥明。
根據法律規定洞羨，當事人可以約定一條違約時根據違約情況可以向對方支付一定的違約金，根據定金合同以及實際交付的定金成立定金的，數額由當事人約定，但是不得超過主合同額的20%，超孫螞過的部分不產生定金的效應則顫埋。
沒有聽懂。如果您個人在租房瞎敏唯前已經交了押金，那麼您要違約可以跟房東進行協商磨培，如果房東不同意，那麼您這個押金是不得退回的，在法律拿困上。
最好的橘培結果，如果房東同意協商並退回一定的押金，反之不同意從法律上來講，您這圓亮唯個押金是要鍵亮被當做違約金來處理哦，房東可以有權利不退回。
租房合同沒到期，提前乙個月告訴房東不租了，可以退押金嗎
11樓：彭宗輝
租房合同沒到期，提前乙個月告知房東要退房，房東是可以不退還押金的。
一、提前退房合法嗎？押金不退。
看具體情況，一般來說。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
二、租金不退可以報警嗎。
房東不退押金可以報警，警察可以進行調解。如果調解無效只能通過起訴解決。根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，承租人擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通禪芹圓常是在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求賀塌權。
當合同關係終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議到所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人首信支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租房合同沒到期，有權再轉租給別人嗎
鄭州丁國慶律師 你好，能否轉租，需要看您與房主之前簽訂的租賃合同，如果租賃合同上約定在承租期內不允許轉租，則您的轉租行為是無效的，且是違反合同約定的，房主可以與您解除租賃合同。若約定可以轉租，則您是可以進行轉租的，若未約定，你可以詢問房主並徵得房主同意後進行轉租。 巴若菱 如果你與房東租房期間有明確...