1樓：小趙
準備好自己的戶口本，要有自己的那頁，然後要查詢首套房的話，需要到當地房交所去通過流程辦理查詢。是不是二套，自己應該清楚吧，名下幾套房子，還能不記得。
2樓：來自七峰山性格豪爽的白熊
要你提供有無二套房資訊，那是在你購置新房，牽涉到契稅的稅率高低問題，還有就是公積金貸款或者涉及到財產糾紛等等情況，這種查詢肯定必須到房產局提供房產所有者的身份證和房產證影印件，本人去就可以辦理查詢是否有二套房資訊，有紙質查詢結果的資料提供。
3樓：網友
想查自己再次申請購買住房屬不屬於第二套房子的範圍，這種情況是需要去當地的不動產中心申請查詢網上的資訊，如果自己已經被限購，屬於二套房的限售範圍，那麼那裡的電腦就會直接顯示這類資訊的。
4樓：芮俏
即在購房時，只要當前家庭財產中沒有任何房產，不管之前有無房貸記錄，都作第一套處理，可以享受國家有關優惠政策；如果家庭已擁有一套房產，哪怕之前沒有房貸記錄，再購房時就算二套房。
5樓：琴韻博達
怎麼查自己是不是二套房那你有幾套房你的名下有幾套房那你拍就不用查了你自己心裡就有數了？你這個家庭都有幾套房，這個倒是你自己可以。知道的，不用去。
茶。不用上什麼地方去查如果你想查的話那就到。房產部門去查房產部門人一般都是有備案的按照備案去看一下看看是幾套房但是自己心裡應該有數你幾套吧。
6樓：帳號已登出
可以在當地預防交所去通過流程辦理查詢，準備好自己的戶口本，要有自己的那一頁。
7樓：過時世紀
根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權。
交易系統中能夠查到申請人是否存在二套房。
8樓：彤寶
去購房處跟客服說你要買房，他們會給你查證。
9樓：難得一劍
可以查得，你自己不知道？
如何判定自己算是二套房？
10樓：法師兄法律諮詢
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。豎哪蔽。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登緩知記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
3、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，不算二套。
4、全款買過一套房，通餘州過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房，算二套。
5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條。
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
11樓：網友
您好，非常感謝您的提問。您可以先去列印一下自己的您和愛人的徵信報告，看一下徵信報告上體現不體現這御扒培筆貸款。如果顯示的是「鎮唯對外擔保貸款」的話，您再次貸款買房可此伍以算作首套貸款，但是「對外擔保貸款」算做您的負債。
如果全款購房的話，且家庭名下無房，購房可以算作首套。其餘，只能算是二套了。
12樓：端木我的
名下有房子，然後再買一套。
13樓：年元賀撥
您好， 契稅繳稅輪陸標準以家庭住房查詢申請表結果為準，如果您的情況察陵交房前結婚，家庭名下有一套房，繳敗桐戚稅時按第二套徵收，房屋面積90平以下（含90平），契稅稅率1%,90平以上，契稅2%。
怎樣判斷自己是不是二套房
14樓：徐志輝
二套房的判定標準是：貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三數物條。
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行讓攔第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）薯滑液貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
如何判斷是不是二套房
15樓：胡文學
判定自己是否是二套房如下：貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，鉛派另一方婚前使用公積金貸款，婚後想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
【法律依據】
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條。
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（塵激則及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款派棚人家庭已有一套（及以上）住房的。
如何判定自己是否是二套房
16樓：徐志輝
下列情況屬於有二套房：
1.以家庭為單位，之前州知全款買過一套住宅，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房，銀行算做購買二套房。
2.以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，但已經賣掉，房屋登記系統查不到房產，再次貸款購買的情況下，銀行算做二套房。
3.以家庭為單位，夫妻雙方，一方婚前全衡兆款買過一套住房，另一方婚前貸款購買過一套住房，但已經賣掉。結婚後計劃全款購房，房地局算做二套房。
4.以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，銀行會算做購買二套房。
城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理冊攔消和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
第二套房如何界定，二套房如何界定
銀行將以家庭為單位認定第二套房，即夫妻雙方中有一方已購置房產，另一方再次購房仍視作第二套 此外,如果之前跟銀行貸過房款,不管有沒有還清,都算第二套房.首付還要多付一成.現在都是按全國算的，不管你是在中國哪有房 有房產證的 都一樣算是二套了，不分地區和家庭的，如果你的家庭中如你的愛人或是子女有一套房，...
二手房二套房交易稅費，二套房過戶費用怎麼計算？
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 營業稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅 若是轉讓 購買時間超過2年的普...
夫妻名下二套房離婚後各佔一套房這樣算二套房嗎
2016首套房和二套房認定標準 1 自己有住房,給成年子女購房 如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套 否則,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名義再購 根據新的政策，家庭成員包括借款人 配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請...