1樓：向日葵
1、規模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現在的商品房均為成套住宅。
非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現在基本上不再建此類房屋了。
2、作用不同：非成套住宅的購買者往往是用來，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用於居住的也是權宜之計，因為它不具備家限度之條件，所以，這些人時刻準備著購買＂二套房＂。
3、規定不同：城市房屋拆遷管理辦法中對於成套住宅房屋在拆遷時的補償辦法作了明確規定。其規定在成套住宅房屋拆遷時，拆遷人應當根據被拆除的房屋的原建築面積按照被拆除房屋所在地屆時普通住宅商品**。
4、補償不同：與非成套住宅房屋的補償辦法不同的是對成套住宅房屋的補償上不再增加25平方米的附屬面積。兩戶同居一室的情況，雖然從住戶講不是成套住宅房屋，但是房屋的性質仍然屬於成套住宅房屋性質，補償辦法也以當時當地普通住宅商品房的**進行補償。
2樓：房產蔣店長
1、成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現在的商品房均為成套住宅。
2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現在基本上不再建此類房屋了。
3樓：匿名使用者
成套住宅是指商品房，非成套住宅一般是指車位等附屬用房。
非成套住宅與普通住宅有什麼不同？
4樓：橋樑abc也懂生活
二bai者區別：
1、首先交du的國稅不同，非成套zhi住宅的低些在1%左右dao，而版普通住宅視面積而定，一般在權1.5%~3#左右。
2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。
3、普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。
5樓：匿名使用者
住宅和非住宅有何不同？你瞭解過嗎？一起看看吧！
非成套住宅是什麼意思
房產證上寫著非成套住宅，此房是住宅房嗎
6樓：大k書
是住宅房，非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
房產證上寫著非成套住宅是什麼意思，這樣的房子買賣應該按住宅還是商鋪計算契稅啊
7樓：匿名使用者
非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。
非成套住宅可以掛戶口嗎 5
8樓：匿名使用者
非成套住bai宅是指供人們du生活居住的但不成套的zhi房屋，一般dao沒有單獨的衛生內間和廚房的房容屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
因為它不具備家的最低限度之條件，所以非成套住宅是不能過戶的！
非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用於居住的也是權宜之計，所以這樣的住宅是不能掛戶口的
9樓：嚦嚦小百合
可以個毛線，09年政策規定，非成套住宅不允許落戶口，沒有戶口也就不存版在學區。2023年4月7日合肥房
權產戶政新政也明確規定，非成套住宅不允許落戶口，今年想買學區房就碰到要賣這樣房子給我的，還好籤了補充協議，不然我就被坑了。
10樓：匿名使用者
通常情況下，除非是將產權進行了分割，不然的話非成套住宅是難以成功落戶的。
樓盤只有預售證還是幾個，樓盤只有一個預售證還是幾個
我是一隻天鵝了 現在一bai些開發商為了儘快回籠du資金，經常在沒有取zhi得預售許可證的情況dao下提前銷售，讓版購房者購買沒有保權 障的住房。可以通過房產行政管理部門的官方 來查詢該商品房是否取得了預售許可證，下面以南寧市為例來查詢 商品房預售許可證 二 在搜尋彈出的結果中，選擇 南寧市住房保障...
房子沒下預售證，要交定金。合法嗎？
根據目前的規定沒有預售證的房子是不允許公開銷售的，也不能誤導或變相交定金。但是開發商為了 想出了很多辦法，比如現在普遍採取的簽訂認定書，預交定金 認籌金等，實際上屬於違規。你交的所謂定金，開發商應該無條件的退還給你，而且應付給你利息。如果你不能如願，你可以向當地建委 消協等部門反映，如開發商不理，只...
地下車位有預售證，沒產權什麼貓膩
1，商品房預售許可證 是市 縣人民 房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製 辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的...