1樓：權弘深
中介跟客戶聊天，他們是有技巧的，如果你想買這套房子，他們就會說這房子已經有好多件看了，你要不要有後面有人？
如何和客戶聊天
2樓：李雲飛
打動人心的108個交際技巧：如何輕鬆地與他人溝通？
3樓：民富v5我餓枯燥
也開朗的個性去聊，聊開心就好，
4樓：匿名使用者
你想要問的問題是什麼啊？請您詳細描述問題，以方便我作答，謝謝您！
5樓：匿名使用者
我也是不知道怎麼跟客戶聊天，找不到話題，不知道怎麼去跟他溝通。。。
新手入門房產中介人打**的聊**的時候應該怎麼溝通
6樓：長沙業之峰裝飾
以誠待人，讓別人感受到你是在用心幫他，而不是為利幫他。這樣別人就會真的認可你。
7樓：夜幕曬1人
做銷售，雖然賣的是產品，但真正要推銷的是自己。任何時候，打**要先自我介紹，不用很長，但一定要很有信心。比如：
你好，我是某某地產的業務經理***任何時候，客戶或者房東有問題，你要說：請您放心，我做這行6年多了，一定盡最大努力幫你爭取**。。。
任何時候都要記得抬高自己，吹牛沒關係，我以前有個業務員，在外面就說自己是店長，我幫他談單，他都跟客戶介紹說我是他業務員，現在他確實是店長了。
然後是打**的目的，這個就很多了，可以單獨寫一篇文章，主要你要了解的是：房子**，地址（別以為系統看的，或者網上看的就是對的，**的任何情況都要掌握在自己手裡），產權情況，決策人，看房方式（能否收到鑰匙），等等，還有很多。但不要一個**裡面全部問，跟他聊聊**，聊聊小區同型別的房子，問問賣房原因等等。
多打幾次，情況都瞭解了，還能跟房東處理好關係。 最好是收到鑰匙，隨時可以跟房東講你帶了個客戶，可惜沒看中（沒有客戶也沒關係，有鑰匙的房子，他也不知道你到底帶看沒有）。不一定要壓價，一定要房東信任你。
還有很多，想聊的話私聊。
8樓：i宇
新手入戶房產中介打**聊**的時候，想要工作的話，應該給他們說清楚房子的位置等等。
9樓：匿名使用者
這個你可以根據房子的具體情況溝通唄，實話實說，不然你是沒法存活，畢竟你是新手。
10樓：發芽的土豆
你搞清自己的目的隨便扯就行了。
買房怎麼和房東談價!
11樓：濤哥幹中介的日子
資深中介揭露和房東秘密，教你怎麼和房東談**，學會了嗎？
12樓：巨思衲
買房怎麼和房東談價？你先去周圍打聽好周圍居民，嗯，相同評述的住戶一瓶多少錢，然後如果想砍價的話，就是在屋子裡找一些毛病，然後往下降價。
13樓：花dd面2d仍
先交給中介意向金(可以退的)一萬兩萬都行 看自己想交多少 然後中介拿錢和房東談 人都是見錢眼開的 你這麼有誠意 **當然好談了。
14樓：匿名使用者
那就肯定得要 呼喚 [奇〗[正」[商」[學」[院」了。
自個到百 度呼喚去哈。
絕對是 乾貨 中滴 乾貨 牛 b 中的牛 b
做房地產銷售中介，做租房子呢的當有什麼技巧麼？有很多房東不願付中介費？怎麼才能更好的掌握
15樓：
這個中介費就看值不值了。
中介費全稱，中介服務費，你提供什麼樣的服務，就該得到什麼樣的報酬。
如租房如果房子很好租，房東自然不願意付，因為中介實際上提供的服務很有限。
一般中介會主動降低對房東的中介費。
如房子很難出租，房客很少，那麼你給房東找到滿意的租客，自然房東也願意出中介費。
當然這時租客選擇餘地很大，你為了拉住租客，少收一點也正常。
而銷售，實際上也是看市場的供需情況和交易難度。
而且二手房交易的中介費總額高，促成交易也難。
如果你能提供良好服務，將交易中的難點一一化解，使得雙方都信任你，則雙方還是願意出中介費。
如果你對交易流程不熟，提供服務有限，則顯然不願意出。
現行中介收費，按總價的1%，為了提高自己的收入，自然願意將房價升高，總價高，中介費也高，實際上並不合理，可能按提供什麼服務收取什麼費用的按項收費方式更為合理。
中介主要是集中了供需資訊，給雙方方便而已；其它交易過程，實際上均可被忽略（沒有中介照樣辦）。
中介非常怕跳單（就是買賣雙方自行交易），這個也說明中介費太高了（雙方自己去交易付出的時間和勞動，與付出的中介費相比，不算什麼，就是中介費不值這個價），如果提供了物有所值的服務，中介的**合理，買賣雙方就不會自行交易，畢竟自己付出中介費，省了自己的時間和勞動。
我剛從事中介工作怎樣和租房者說話租房，我現在很迷茫
16樓：破冰遠者
我覺抄得作為中介首先要弄清楚襲。
自己手頭的bai資源，包括已有的du**和別人潛在的**；zhi其次要確dao
定客戶群體，一般來說客戶對中介是有複雜情結的（一般人看中介和**非常接近，但苦於自己資源能力不足，只好有求於你，但有希望佔中介便宜），你帶客戶看房子一定要搞清楚他到底會接受哪一類的房子（影響因素包括預算、房型等等，你師傅肯定會教你的），不然不僅你自己浪費時間精力，還招人反感；最後最後，一定要有素質，可以適當誘導，但不要發生強買強賣！！！
17樓：愛情蝶
面對系統以有客戶怎麼問他他房子找到了沒有。
如何跟顧客聊天呢，如何和客戶聊天
推薦時要有信心，向顧客推薦服裝時，營業員本身要有信心，才能讓顧客對服裝有信任感。適合於顧客的推薦。對顧客提示商品和進行說明時，應根據顧客的實際客觀條件，推薦適合的服裝。 我覺得你要學會察言觀色，顧客來買東西，一是要產品好，二是要心情好，說句實話，顧客是上帝是財神爺，你要學會傾聽，時不長還要誇讚幾句，...
怎樣與客戶溝通，如何去跟客戶溝通的技巧
中國沒有設計。設計在中國沒有希望。客戶根本不懂設計。客戶一定要把logo和標題放大一點。這些是我從事設計行業幾年來聽到過最多的幾句話。這些話聽起來順理成章，然而轉移責任好像是人的社會本能。如果說客戶不懂設計，那麼作為設計師的你知不知道如何做出好的設計。如果你知道如何做出好的設計，那麼你有沒有嘗試改變...
與客戶溝通的技巧有哪些，與客戶的溝通技巧和注意事項？
易書科技 銷售人員應該具備一定的溝通能力和技巧，比如聽 觀察 提問 解釋以及交談的技巧。一 望 聽的技巧這其中包括專心地傾聽和適時地確認。在與客戶 聯絡或是面對面交流時，一定要專心而認真地聽客戶的講話，一定要帶有目的地去聽，從中發掘客戶有意或無意流露出的對銷售有利的資訊。在聽的過程中適時地插問，一方...