1樓：珂荔
1、一般來說，在房產證上加名大概需要幾千元的手續費（包括登記費、印花稅以及契稅等）；如果是夫妻關係,可憑結婚證辦理加名手續，且這筆費用可適當減免（具體規定各地有差別，可到當地房產局諮詢）。
即：如果貸款目前已經還清，房子的所有權是屬於男方個人的，若要在房產證中加上你的名字，那麼該行為會當被認定是對於婚前財產的贈與，所以應依據贈予標的價值收取相應契稅（房屋贈與，由徵收機關參照房屋買賣的市場**核定）、印花稅等。可到當地房管部門辦理過戶手續。
2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬於你們夫婦的共同財產。
即：雖然之前男方付了首期，但之後女方也幫助還款，拿到新房後，在辦理三證以及其他一些手續的過程中，提交自己的資料和兩人的結婚證書，房產證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產開發公司有正規的銷售許可證等。
2樓：蝸牛淘房
110元的手續費（手續費80元，籍圖費25元，貼花費5元）
3樓：sunny小賈老師
回答您好，分三種情況，1.有房無貸。那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
2、有房有貸。那麼就需要先去銀行辦理抵押變更手續，除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。3、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，那麼要交的費用就要另當別論了。
4樓：介建同
抵押房加兒子和媳婦的名字需要多少錢？哪些手續？什麼地方去辦理
房產證上加名字，怎麼辦理？手續費要多少？
5樓：衝浪**優化
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
6樓：匿名使用者
1.我男朋友的房子房產證已經辦理下班下來，但是放在銀行做抵押，現在想在房產證上加上我的名字，要怎麼辦理呢？
如果是他的房子，首付是他付的，並且一直是他在還貸款。你們沒結婚之前，你沒有任何理由加你的名字。
2.手續費用大概要多少？
辦這個不貴，貌似幾十塊錢的事兒就完了。
3.結婚之前辦理跟結婚之後辦理的財產分配有什麼不一樣嗎？
同1，結婚前辦不了。結婚之後，可以辦。首先，爭得貸款銀行的同意，因為產權人的要變更嘛，銀行一定要同意才可以。
其次，你老公要同意，如果他不同意，這事辦不成。
再次，如果他同意了，叫上銀行的人，你和你老公，拿著你們買房的那堆證件，發票，合同，證明等等，要該房產所在的建委辦公廳去辦理產權變更。
具體的操作銀行的人會告訴你的，建委的人也會告訴你的，**裡諮詢更好。
最後，一個月之後，拿到產權證，變為你兩個人共有。
至於差別麼，老實說，並不大，因為你們結婚之後，共同還貸的部分，即視為共同財產。
即使辦了產權證，具體析產的時候，他婚前那部分，不會因為辦了兩個產權證而成為共同的。
以上，純屬個人觀點，僅供參考。
7樓：匿名使用者
需要還清銀行的貸款，然後領結婚證經過你的男朋友同意才能加名字，費用不高10元，當然各個地方的收費可能不等，但費用應該不高，就是過程比較麻煩；如果不結婚的話，在還請貸款的前提下可以到民政局進行公證，公證費用在200元左右
產權證上加名字是夫妻需收多少手續費
8樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
9樓：令仔
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
10樓：sunny焦糖奶茶
回答你好，要是在結婚之後在房產證上面加上配偶的名字,則此時對住宅的收費為80元。如果是非住宅的話則為550元。但要是在結婚之前就要求加上名字的話,其實收費還是一樣的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
提問好的 謝謝
好的 謝謝
具體的還是不是很清楚
具體的還是不是很清楚
回答結婚以後加上名字，住宅收費時80元，非住宅是550元，看你們的房子是住宅型還是非住宅型的。
提問住宅 我看網上說的還要什麼百分之一契稅 我的是商貸
回答房產證上加老婆名字按照每平方米2.5元來進行一個交易費用的收取。
(一)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
提問還有其他的費用嗎
回答80元工本費，5月貼花費、25元製圖費。
提問聽他們說加個名字要好幾萬 沒有科學依據的
回答不用，我是前幾年加的，那時候才花了幾百的樣子，具體多少忘了，反正不貴的，現在政策可能不一樣，但絕對不會比之前高！
提問好的 謝謝啦
回答不客氣
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11樓：笑念眸
辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:
除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。 有房無貸的加名辦理流程1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會稽核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
房產證上加名字,要付多少手續費？
12樓：我乃人間四月天
房產證上加名字要付多少手續費？房產證上加名字，不需要付費的，只要輸出一個換掙錢就可以了
13樓：諮詢師錦繡
回答1、有房無貸，那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
2、有房有貸，那麼就需要先去銀行辦理抵押變更手續，除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，那麼要交的費用就要另當別論了。
房產證加名字的流程很簡單，在準備好所需證件和費用之後，把以上這些東西都交給房管局，加名的基本程式就完成了。再等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
祝您生活愉快哦
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