1樓：朋依絲
27萬房，貸16萬20年每月1100，拋開前幾年主要還利息，剩餘時間還本金，再加上利率波動影響的話，你要多付近10萬，每年5000，每月400+，還好了；我19萬房，付7萬貸12萬10年月付1400，多付6萬多，算算，我們倆差不多！
利率是逐漸變化的，當然你還的本金是不變的，變化的是利息，這兩年利率上升比較厲害，我們也就多還利息吃虧多點！
信用社的利率應該比工行低一些，我08年買當時3.75%，很貴的了！
華景bobo的房子放在08年之前確實不咋樣，但這兩年那塊發展比較迅速，增值較快，6樓2600的話，差不多了！
2樓：匿名使用者
你買的房子在 庫爾勒什麼位置？幾層？
你問的是 具體的銀行利息還是 房子的持有的價值？
庫爾勒相比同級別城市來說 房價不是太高， 目前 新疆 房價 烏魯木齊最高，克拉瑪依其次，庫爾勒排第三。
從這個城市的發展來說，買房是不錯的，而且人畢竟都要有個窩嗎，買了應該沒錯的
至於貸款15年還是20年，這個看你的經濟能力和對錢的管理了，你要是 手上有投資專案，當然貸款20年。可以把錢騰出來賺錢，而且 你以後想付清了 隨時可以去銀行一次補完餘款。
異地購房住房公積金貸款辦理需要什麼手續？ 跨區有什麼要求？（公積金在庫爾勒想在烏魯木齊買房。）
3樓：sal天枰
這種問題最好還是打你們當地住房公積金管理中心**問問比較穩妥吧。問問又沒關係。
4樓：匿名使用者
公積金不能異地貸款買房，全國都一樣
5樓：
轉回你需要的地方，交給勞動局。
6樓：戀戀銀緣
異地買房子無法使用公積金貸款，不過你可以提取公積金
我一個月工資3500多加一年的住房公積金想在新疆庫爾勒買房子請問能貸
7樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。
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