1樓：匿名使用者
1.市公積金 貸款年限：35年-房齡 貸款成數：
85年以前: 小於50m 首付六成; 大於50m 首付五成 86-95年: 小於50m 首付五成; 大於50m 首付四成 96年- :
小於50m 首付五成; 大於50m 首付三成 市公積金和商業組合貸款:95年以前,首付最低四成 95年以後,首付最低三成2.省公積金 貸款年限:
40-房齡 貸款成數:首付三成以上,不能超過房價一半 3.商業貸款：
90平方以下，2023年以後的房子兩層就可，90方以上要三層。
2樓：鬆君麗雙迎
請問是要以誰的名義貸？
如果是以您的父母
那是不符合規定的
肯定貸不了
你父母56歲了
貸30年
就86歲了
您認為銀行會房貸嗎
萬一不到30年兩位老人就過世了
銀行找誰要錢去？
而且如果您不是公積金貸款
是貸不了30年的
最多20年
1200的月收入
40萬的房子
您是貸不到款的
您的收入都不夠還月供啊
2023年單身按揭貸款買房百分之幾十
3樓：亂紅齋
首套房，按揭比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。
貸款條件:貸款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;貸款人已與開發商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，並已支付了銀行規定的30%及以上的首付款;貸款人同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
貸款額度:商業貸款額度是根據您個人信用資質、貸款年限、還款能力、房屋總價等條件而定的。一般來說，首付款為3成，貸款為7成。
貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
貸款流程:確定貸款銀行——申請貸款、提交材料——銀行受理和審查——簽訂貸款合同——辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結束、辦理撤銷抵押登記。
2023年單身按揭貸款買房百分之幾十
4樓：亂紅齋
首套房，按揭比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。
貸款條件:貸款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;貸款人已與開發商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，並已支付了銀行規定的30%及以上的首付款;貸款人同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
貸款額度:商業貸款額度是根據您個人信用資質、貸款年限、還款能力、房屋總價等條件而定的。一般來說，首付款為3成，貸款為7成。
貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
貸款流程:確定貸款銀行——申請貸款、提交材料——銀行受理和審查——簽訂貸款合同——辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結束、辦理撤銷抵押登記。
5樓：招商銀行
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
按揭貸款買房的完整流程是什麼，按揭貸款買房流程
按揭貸款過程分為幾個步驟 首先，開發商需要向貸款銀行提出按揭貸款的合作意向 其次，貸款銀行對開發商的開發專案 建設資質和信用等級等資訊進行詳細的調查，並且還要與符合條件的開發商簽訂一份按揭貸款合作協議。然後購房人與開發商簽訂 商品房銷售合同 並且還要按照合同中的要求，付清首付款。以擔保貸款為付款方式...
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按揭貸款的買房流程是什麼？1 選擇房產。購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。2 貸款申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按...