1樓：網友
就是別墅的結構，優化改造升級；用現代技術達到建築美觀高雅；鮑氏建設可以解答。
2樓：網友
目前別墅小區的物業管理普遍嚴格，建議做結構改造前，一定要和物業溝通確定後再動工。
舊房改造別墅如何改造
3樓：土巴兔裝修
3全部一、工具/原料
買裝修材料用錢，有錢就多點，錢少點也沒關係。執行用的雙手和大腦。
二、方法/步驟
1、確定改造思路。
改造思路很重要，農村房子改成別墅，如果你很有錢任性估計已經去請專業設計師了。還有時間慢慢看我寫的經驗，那一定希望既把房子改造好又要省錢。要省錢又要房子像別墅一樣好看該怎麼辦呢？
2、首先樹立正確的改造目標，根據經濟條件梳理大概情況。
其次分析老房子的特點，分析哪些地方必須出錢，哪些地方可以自己補救。一般硬體基礎設施要捨得花錢，軟裝上面可以儘量運用替代品，通過審美能力把舊物組合，可以好看又節約錢。例如：
牆壁漏水、水電設施有問題，這些是房子的基礎功能，哪怕花錢也一定要弄好。只有基礎好，房子改造好之後住起來才能像別墅一樣舒服。但是傢俱不好看，外牆不美觀這些問題，有錢就任性，沒錢可以考慮替代方案，如：
地板不好看沒錢換新——過渡期可以買地板革，某寶上幾毛錢一塊，幾百元夠鋪100多平地面了，美觀好看還很有格調。傢俱也是，沒錢買新的，用油漆把舊傢俱重新漆一遍，或者找幾塊板，自己組裝一下，同樣可以逼格滿滿……
3、最後別墅與農村舊房子有一個很大的差別，在於佈局的劃分，一般舊房子吃飯睡覺各種功能區很混雜，而別墅具有明顯的分割槽：客房，客廳，休閒區，廚房，戶外燒烤和休息露臺……這一些功能區能讓房子住起來舒服又有逼格。所以思考改造方案最後一步是在舊房子中確定好各個功能區，以方便接下來的改造操作。
4、修補舊屋，做基礎美化。
按照第一步，基本確定了改造思路之後；接下來是操作部分。第一步是把雜物清空，對房子的一些老、舊、破損部分進行修補。(一般居住上5年的房子沒有那棟可以避免牆壁破損，汙、髒等問題；農村老房子的有時候問題更多包括柱子損壞，牆壁滲水……)
以上就是舊房子改造別墅的技巧，大家現在知道舊房子如何改造別墅了嗎？舊房子改造別墅的方法有很多種，我們在選擇技巧的時候要注意，因為不是所有的舊房子都適合改造成別墅的。這房子如果想要改造成別墅，最好是請專業的設計師來設計一下，也可以請一些專業的設計公司進行勘察。
有些舊房子是比較破舊了，如果想要改造成別墅可以重新打造。
別墅改造裝修的施工步驟有哪
4樓：國新裝飾&整裝體驗館
別墅改造的施工步驟一般為：
1.土建改造，即對結構進行調整。比如增加平臺，擴大房間，更換窗戶等。
2.防水改造，對屋面、地面和牆面進行防水處理。
3.保溫改造，即對屋頂和牆面進行保溫處理。
4.外立面改造，即貼牆磚，刷塗料等外觀處理。
5.室內裝修。 別墅保溫分外保溫處理和內保溫兩種方式。
可以進行外牆和屋頂外部保溫的可以採用外保溫系統，它的特點是施展的餘地大，不佔用室內空間，需要腳手架；不改造外立面的別墅也可以進行保溫處理，和內裝修工程結合在一起。一般在內裝修的水電工程完畢以後可進行內保溫施工，但之前應預留水電位置，注意增加了保溫層後水管等的位置。內保溫的特點是施工方便，全天候進行，無需建築腳手架，空調開啟溫度調節速度快，符合中國家庭生活習慣，節能效果好，別墅內保溫施工完後可為後續裝修提供平整的工作面， 會佔用一定的室內面積。
別墅結構怎麼改造
5樓：我只會打野丶
有些樓房的結構會有磚混的部分，這個也就是把高強度的磚與混泥土一道砌成的，其功能也是起著支撐的作用，當然，對於這部分也有著承重牆的叫法，它也與樑柱有著一樣的功能，對上層樓房起著支撐作用，只不過不像是梁術那樣起著決定性的作用，但承重牆也起著對上層建築的一部分支撐以及平衡樓房的作用，因此這個不能拆。要改造結構最好問問裝修公司的意見，一號家居網很好， 我家裝修的時候差點拆錯了牆，還好後來請一號家居網裝修才沒出啥錯。
別墅加建怎麼做？都有什麼施工步驟呢？
6樓：消費者協會一隊
加建方法：
加建別墅前設計和規劃尤其重要。加建前找有經驗的設計師規劃功能佈置，注意採光通風、排水排汙的設計，比隨意加一個黑箱子自然要好很多。圖方便找樓盤內包工頭加建往往吃大虧。
首先，加建本身需要結構工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉下一個樓盤，出質量問題還可以推在後面接室內裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專業建築公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司質量保修國家規定至少5年。
加建常出問題排名：漏水→新舊牆介面開裂→採光通風不合理→排汙管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結構強行加建→大雨天季節施工防護不懂，造成內澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。
施工步驟：別墅裝修施工第一階段：土建。
主要包括拆除牆體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖設施及便池、鑿牆鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等專案。這個階段是最重要的階段，屬於打基礎，施工人員需要認真。仔細的做好每項環節，以防會出現不必要的麻煩。
別墅裝修施工第二階段：基層處理。
主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、傢俱等木工活。牆體刮膩子、找平，以及一些造型的基礎工作。在這個階段地，需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進行驗收。
以做門為例，一般以密度板或細木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時就要驗收，否則貼上飾面板後，裡面是什麼看不出來了。
別墅裝修施工第三階段：細部處理。
主要是刷油漆和塗料，以及門把手、開關、插座等其他收尾工作。牆壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、塗刷。這個階段非常重要，因為裝修做工細不細、出不出效果主要就取決於這個階段。
因此不要急於崔趕工期，同時也要防止施工人員偷懶，如油漆只刷兩三遍。
7樓：異鳴
這個問題太專業了點了？這可是鋼結構與土建工程相結合，一般外行人誰瞭解這些呢不過算運氣不錯，本人就是從事鋼結構方面的工作，也做過不少這類的工程，也算是業內人士，下面簡單點分享下別墅加建的一些施工工藝供參考：別墅的加建，是在原有的別墅向外擴充套件空間，一般用鋼結構或鋼筋混凝土兩種方式！
2.打墊層找水平：（在開好槽的量的基礎下進行混凝土墊層，墊層進行找水平）
3.基礎製作施工（分條形或獨立基礎，用鋼筋進行綁紮主樑在支膜後進行混凝土現澆，鋼筋的大小是根據面積和上面的承重多少來制。
4.框架製作施工：（如果是採用鋼筋混凝土方式施工在製作基礎時在基礎內鋼柱筋預留，如果採用鋼結構做主框結構在近處內進行預埋鐵預留）
5.框架柱製作施工：（鋼筋混凝土的進行框架柱綁紮制模後進行混凝土現澆，鋼體框架柱進行和預埋鐵進行螺絲固定後進行一比一的焊接）
6.框架樑製作施工：（鋼筋混凝土的支底膜後進行圈樑和次梁鐵和柱綁紮支膜綁板後現澆，鋼體框架圈樑和框架柱進行焊接）
7.樓板製作施工：（鋼筋混凝土採用栓層雙向綁紮板筋後進行混凝土現澆，鋼體框架鋪波紋鋼板，可內嵌也可上鋪板兩種方式，在進行鋼筋網焊接現澆陶粒混凝土）如果加建二層三層施工和一層施工工藝相同。
8.牆體填實施工：（用輕體轉或紅磚進行牆體砌築預留視窗，後在內測進行牆體抹灰）
9.外保溫施工：（採用六釐保溫板和鋼絲網進行固定）
10.牆體恢復：（按別墅外牆風格顏色進施工）
以上就是關於別墅加建施工工藝的一些分享，另外，特別提醒下：別墅土建改造需要業主事先辦理正規的施工手續，要經過物業等相關部門的准許和備案。要注意處理好與周邊鄰里的關係，同時注意不要改變整體建築與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。
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