1樓：超人邦頻道
滿五是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；唯一則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡只有這一套房子，只要**的房屋滿足滿五唯一的條件時，可以省下一些稅費。
2樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
3樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
滿五唯一是什麼意思?
4樓：破罐子說事
綜述：滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
介定標準：已購公房：
已購公房又稱「房改房」，它的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。
如果是以市場價購買的，則屬於個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。
如果是以成本價購買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在「滿五」的問題了。
如果是以標準價購買的，購房者只擁有部分產權（原產權單位也享有部分產權），也是滿五年後才能上市交易，原單位有優先回購權。
房改房的產權時間確定有三種方式，分別是：房產證登記時間、原始的購房合同和第一筆購房房款，選擇任何一種都可以。
5樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
6樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
7樓：o貓尾控
滿五就說此房已經滿五年了可以申請免交營業稅，唯一就是在當地唯一一套物業可以申請免交個稅，這樣的話可以少交很多稅費。
滿五指的是房屋辦理產權證的日期已超過五年期限，滿五的房屋交易的時候可以免交的營業稅！不唯一指的是產權證的產權人不是一個人獨自所有的，交。
滿五唯一是什麼意思？
8樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
9樓：居理買房網
滿五唯一指的是房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅和營業稅；
1、買進滿5年；
2、是家庭名下唯一一套住宅。
滿五年是指房產證上的日期開始到達五年及五年以上；唯一是指房屋所有權人在本省或本市（直轄市），登記在國土局系統裡得只有這一套住宅性質的房屋。
滿五年但不唯一，需要繳納個人所得稅，普通住宅的稅率為為1%或差額的20%；非普通住宅的稅率為2%或差額的20%，一般情況下，哪種有利選擇哪種。
不滿五年且不唯一，正常繳納稅費，包括：要交的營業稅（全額），契稅首套購房90平以下交合同價的1%，90平-144平交合同價的1.
5%，144平以上交3%，二套房無論面積都交3%。個人所得稅交合同價的1%或差額的20%（即合同價-當初購買價）*20%。
10樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
11樓：革曼華劍鳥
「滿五唯一」中的「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
12樓：隨長征宛酉
房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子，正常滿五唯一是免個稅和營業稅！
滿一唯五是什麼意思
13樓：真嗜血虎王
這是房地產術語：
滿五唯一」是二手房地產市場裡的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據國家現行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業所。
滿一是指房產證或者契稅發票滿一年，唯五是指名下有五套房產。一般都是滿二唯一，就是房產證或者契稅發票滿兩年而名下只有唯一一套房產。而你所說的應當是滿五唯一。
滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定；1、取得產權證的時間；2、契稅完稅證明的時間。
唯一住房：是指房屋所有權人在本市只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。
你瞭解「滿五唯一」是什麼意思嗎?
14樓：熱詞替換
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用。
15樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
滿五唯一什麼意思？
16樓：zhurenyan水瓶
滿五唯一指的是在所在的城市中，只擁有一套房子，並且這套房子的房產證已經滿5年了，就是滿五唯一。
滿五指的是房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一指的是在該省份登記在國土局系統裡得只有這一套房子。
一般情況下，滿五唯一的房子可以減免房子的個稅和營業稅。
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滿五唯一是什麼意思，滿五唯一滿二唯一是什麼意思
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說 房子是滿五唯一 滿五唯一是什麼...
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購滿五唯一的房子要交什麼稅，滿五年唯一的房子，要繳納哪些稅費
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55 轉讓 購買時間不足 5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足 5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪 寫字間...