1樓：潘增飛
確權的直觀理解是確定一遍使用權，即不嚴格執行審批程式，根據實際情況結合戶籍登記非常明顯可以認定是依法使用就能確權，如果出現可能違法的情況，那麼因為不啟動審批程式，因此就不用確權了，等著以後國家統一整治宅基地的時候再處理，你說的沒有蓋房，涉及閒置宅基地，而閒置超過兩年會符合收回宅基地的規定，正常情況下就不確權了。另外現在流行不動產登記，把確權扔到一邊吧
2樓：
無房的宅基地證明還沒有批件，所以不能
3樓：怒風之魂
空白的宅基地能確權嗎?
按國家的規定，空白宅基地當然是不可以確權的，有空宅基地的農民要在這地上蓋些建築，確保本次之前可以正常確權到你名下。
1、首先你要了解當前你所在的縣的土地確權進展情況到哪一步了?
2、其次搭建臨時建築，開展補救措施。
不予確權的宅基地是否意味著要**?
按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農村土地確權中進行登記。那麼，如果本次不予確權，是不是意味著農民就對宅基地喪失使用權力了呢?要解讀這個問題，需要從兩個層面考慮。
1、從法律層面，如果本次農村土地確權不給你家宅基地確權，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認可和保護。要麼是多佔的，要麼是繼承來的，要麼是超佔的，要麼是廢棄不用的，這些情況，從法律層面均難以認定為合法佔有。
從這個意義上看，如果本次沒有給你家宅基地確權，的確意味著這個宅基地還是可以繼續分配給別人的，分配給集體其他組織成員。
2、從現實角度講，農地土地確權的原則，又著重提出尊重歷史、尊重農民意願的原則。這就意味著，在以後的宅基地處理中，按照農民事實佔有的原則，是無法簡單的將沒有確權的宅基地作為無主地重新分配的。
即使要收回去，也要遵循兩個基本原則，一是要事實佔有宅基地的農戶同意。二是要有合適的補償。缺了哪一個，收回去都面臨道德和鄉情的壓力。
對於沒有確權的宅基地該怎樣處理？
對於沒有確權的宅基地村集體理當收回，對於有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：
1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬於原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。
2、對於荒廢的閒置宅基地，村集體可以收回並重新分配。
3、對於沒有確權且原使用人不退出宅基地的，不準再翻建、修補房屋，待房屋消亡後由村集體收回。
4、鼓勵超佔、多佔宅基地的農民家庭有償退出宅基地。
宅基地沒蓋房能確權嗎，是怎麼規定的
4樓：土流集團
空白的宅基地能確權嗎?
按國家的規定，空白宅基地當然是不可以確權的，有空宅基地的農民要在這地上蓋些建築，確保本次之前可以正常確權到你名下。
1、首先你要了解當前你所在的縣的土地確權進展情況到哪一步了?
2、其次搭建臨時建築，開展補救措施。
不予確權的宅基地是否意味著要**?
按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農村土地確權中進行登記。那麼，如果本次不予確權，是不是意味著農民就對宅基地喪失使用權力了呢?要解讀這個問題，需要從兩個層面考慮。
1、從法律層面，如果本次農村土地確權不給你家宅基地確權，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認可和保護。要麼是多佔的，要麼是繼承來的，要麼是超佔的，要麼是廢棄不用的，這些情況，從法律層面均難以認定為合法佔有。
從這個意義上看，如果本次沒有給你家宅基地確權，的確意味著這個宅基地還是可以繼續分配給別人的，分配給集體其他組織成員。
2、從現實角度講，農地土地確權的原則，又著重提出尊重歷史、尊重農民意願的原則。這就意味著，在以後的宅基地處理中，按照農民事實佔有的原則，是無法簡單的將沒有確權的宅基地作為無主地重新分配的。
即使要收回去，也要遵循兩個基本原則，一是要事實佔有宅基地的農戶同意。二是要有合適的補償。缺了哪一個，收回去都面臨道德和鄉情的壓力。
對於沒有確權的宅基地該怎樣處理？
對於沒有確權的宅基地村集體理當收回，對於有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：
1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬於原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。
2、對於荒廢的閒置宅基地，村集體可以收回並重新分配。
3、對於沒有確權且原使用人不退出宅基地的，不準再翻建、修補房屋，待房屋消亡後由村集體收回。
4、鼓勵超佔、多佔宅基地的農民家庭有償退出宅基地。
5樓：
我在原宅基地建簡易房能確權嗎
農村宅基地有證但沒蓋房子能確權嗎
6樓：找法網法律諮詢
法律有收回宅基地的規定，確權也罷，審批也罷，不審查就不知道是否是合法使用，肯定進行審查。超過兩年內不使用就會符合收回規定，根據實際情況還可以再次批准
農村宅基地確權後宅基地上房屋是否能買賣
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉 鎮 土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉 鎮 人民 稽核，由縣級人民 批准 其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理...
農村宅基地確權後買賣可以嗎，農村宅基地確權後能不能過戶
北極的企鵝 你好農村宅基地在確權後是可以進行買賣的，但是要買賣的話還是需要滿足一定的條件 1 是農村集體中的一員，擁有農村戶口。農村的宅基地是由村民向集體申請用來建設住宅的，所以也只有農民朋友才能進行申請宅基地，當然這也是宅基地流轉的一個前提。2 農村宅基地流轉時，受讓雙方必須是同一村集體內部成員，...
農村宅基地確權後買賣可以嗎，農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
善行著手成春 土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。1 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村裡，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。2 農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有...