1樓：匿名使用者
可以過戶給侄子,但有一個前提:你侄子必須是農村戶口,按房產轉讓方式實施,繳納稅費.
2樓：
申辦《房地產權證》後可以過戶。
農村集體土地的房地產確權，要憑國土部門頒發的《集體土地使用證》申辦《房地產權證》。集體土地上的房產轉讓，憑土地證、房產證及房產買賣契約辦理變更登記。若土地使用者非農村集體組織成員，按國家政策的規定先辦理土地出讓手續，換髮《國有土地使用證》後再辦理《房屋所有權證》。
3樓：
新近公佈的《物權法草案》第一百六十二條第一款規定：「宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一併轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
」要注意的是最好是辦理過戶，避免以後發生糾紛，詳細請詢問當地土地局。
農村人買農村的房屋房產證可以過戶嗎
智障班班長 可以過戶，但只能是同村社之間的成員之間進行買賣。所以只要都是當地農村居民戶口，購買農村自建二手房，需雙方都到縣房產局辦事太廳辦理過戶。農村的房屋屬於宅基地，土地和房屋規集體管，如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效，只需進行登記就可以了。擴充套件資...
農村集體土地使用證繼承過戶流程有哪些
芥末留學 集體土地使用證不能繼承。中華人民共和國憲法 第十條規定 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有 宅基地和自留地 自留山，也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔 買賣 出租或者以其他形式非法轉讓土地。依 物權法 土地管理法 確定土地所有權...
集體土地使用證可以過戶嗎，集體土地使用證可以過戶嗎
華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。集體土地使用證可以過戶嗎 10 華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非...