1樓：匿名使用者
您好，一般二手房買賣中：
1、銀行發放貸款申請全款，款項打入簽署貸款時，業主提供的收款卡號。
2、買賣雙方中，貸款發放額為房價款的70%，首付的30%為買方交付給業主。
3、貸款最高額是房價款的70%，買方可根據自身條件選擇用款金額。用款金額為提交申請時定的金額。不可更改。
大概時間在一個月，具體可以諮詢放款銀行。
望採納，謝謝！
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
3樓：張三丰
我賣的房，從簽約交鑰匙到現在，45天了，買方貸款依然沒放下來，銀行說必須等房管局的他項權證才放，可房管局拖拉了半月了，破手續依然辦理中…狗日的石家莊市房管局！
賣房，對方公積金貸款，首付款最快多久收到
4樓：李有錢
首付款是直接給你，不存在多久能收到。貸款的金額是銀行審批下來之後打你卡上
5樓：匿名使用者
首付款是要先付給你的，然後在公積金貸款審批下來之後辦理過戶手續
公積金貸款在買房人付全款後銀行將錢給誰
1 公積金貸款在買房人付全款後銀行是將錢自己留著的，因為銀行在貸款的時候已經把錢給開發商了。2 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。3 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按...
房齡86年 買房人34歲公積金貸款最多可以貸幾年
房齡在10年以內的，最高貸款為7成 房齡在10年 20年的，最高貸款為6成。購買房齡不超過20年的 房屋竣工年限以 房屋所有權證 為準 二手房 自 翻 建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和最長不超過30年。說簡單點就是你這房子超過20年的房齡了，無法公積金貸款。買房。上海老房子大約15年左右房...
公積金貸款買房子流程是怎樣的，公積金怎樣貸款買房子
招商銀行 部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。公積金怎樣貸款買房子 鑽誠投資擔保 公積金貸款申請條件有 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金...