1樓：白色的明
辦理房產證時，不需要把合同原件交給開發商。因為當初簽訂購房合同時是一式三份，購房人一份、開發商一份、房管所登記備案一份。
按《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定，開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。
2樓：匿名使用者
辦理房產證需要合同原件，一般簽訂合同後，客戶有2份原件，其中一份是做房產證用的，現在你委託開發商辦理，就需要給他一份原件，如自己辦理，則去產權部門辦理也需要提供一份合同原件
3樓：匿名使用者
辦理房產證不需要你的合同的,而且你手裡也要有一份原件的.你和開發商說如果原件不夠可以再拉一份出來簽字好了,或者你那份影印了再重新簽字蓋章好了。在我的經歷中辦理房產證是不會和客戶要合同原件的.
4樓：男爵
別給啊，合**管局也是有一份的。。
5樓：匿名使用者
沒聽說給原件的 影印的就可以
看看你們鄰居都是咋辦的
辦房產證要把購房合同收走嗎
6樓：假面
辦理《房屋所有權證》必須提供購房合同的原件，但是房管局已經有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手裡的那份的。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
7樓：奔跑吧洋洋洋
是的。因為這是辦理房產證材料中的一種。
辦理房產證需要的資料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
8樓：匿名使用者
一、辦房產證要把購房合同收走，在辦理手續完畢之後，房管局會將購房合同返回。
二、辦理流程：
1、登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
三、建議購房者在辦理購房合同的時候辦理一式雙份，並標註兩份具有同等法律效應，應對購房合同的使用或者丟失。
9樓：搜狐焦點
辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。
辦理房產證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統一發票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料。
10樓：居理買房網
需要收回，現在每套房的檔案都是很完整的，比如購房合同書、繳費的發票等都齊全。
如果你仍何時候需要，都可以持產權證和身份證到當地房地產管理機構的檔案室無償提取。
11樓：時間節點激將法
我覺得辦房產證不應該把購房合同收走，可以提供購房合同的影印件，他們不能把購房合同的原件拿走
12樓：百度文庫精選
內容來自使用者:教育資料庫
篇一：購房協議書(未辦房產證) 購房協議書（未辦房產證） 甲方： 乙方： 茲有甲方坐落於房屋，面積為平方米，權屬為。
一、甲乙雙方議定房屋成交價為人民幣大寫。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。
二、由於現實原因買本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要**的房產做了充分了解自願買該房屋，經雙方協商，更名後**所產生的一切稅費全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。
三、辦理房產證前更名事宜由甲方承擔，乙方給予配合，如不能如期更名辦理房產證時甲方承擔所需費用，過戶費由乙方承擔。
四、甲方須提供該房購房協議、發票等有效資料及本人與所有權人身份證等影印件各一份，協助乙方落戶。
五、由甲乙雙方協商同意於年月日由甲方將上述房產正式交付給乙方，房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權交於乙方所有，如由於國家政策或自然因素等不抗拒的原因造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
六、甲方必須保證轉讓房屋權屬清除，無任何家庭糾 紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方發生的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
到房產局辦理房產證需要交購房合同原件嗎?
13樓：戰為瘸子六
辦理《房屋所有權證》是必須提供購房合同的原件，具體辦理房產證流程如下：
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、一般主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
3、、 當您把申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門進行諮詢。
4、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
5、辦理房產證所需材料：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(影印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
6、 切記要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
辦房產證要把購房合同收走嗎，辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎
搜狐焦點 你好。辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。辦理房產證一般需要 購房合同原件 商品房銷售統一發票原件 測繪表及分層分戶圖原件 完稅憑證等資料。辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎 有靖茹 1 登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主...
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