1樓：匿名使用者
第一：贈與公證。要去公證處公證，再去辦理產權轉移。但是非常不推薦贈與，以後賣房，你兒子這部分的產權，要交20%的差額個人所得稅。
第二：直接買賣過戶。擬一個居間合同，然後直接在房地局辦理過戶。
最後，非常不建議這麼做！
第一：如果你兒子如果未成年。
那麼以後你想賣房子都賣不了！因為產權人之一，你兒子，沒有完全民事行為能力，不能賣房。就算你作為監護人**賣房，也要證明你兒子的這部分產權賣的房款，是用於給你兒子上學或者治病才行。
第二：如果你兒子成年了。
你兒子後買婚房，算二套。
你們以後賣房，全家人都要來，這在實際操作中，很多不便的情況都有。
房產證上加上孩子名字的好處，房產證上加上孩子的名字有什麼好處？
回答您好 提問你好 回答購房寫孩子的名可以，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定 人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡 智力 精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定 人追認 希望我的回答可以幫到您 提問購房合同帶四歲孩子的名字，有什麼影響？對孩子有不利的地方嗎？回答由於未成年的孩子...
房產證上只有婆婆的名字，我想婚後加上我的名字，我想問下怎麼加我的名字，需要什麼手續，有什麼費用
為什麼想著加上自己的名字呢？如果你是安心和你丈夫過日子的，難道你婆婆以後房子不會給你嗎？還是說你是奔著他家的房子去的？把自己的心態擺正，自己努力掙錢，擁有一套屬於自己的房子才是正兒八經的，不要想著公公婆婆的財產，只要你足夠孝順和他兒子安心過日子，早晚都是你的。 早已辦完的房產證，上面是加不了你的名字...
在房產證上加兒子的名字需要費用嗎
鑽誠投資擔保 一，在房產證上加兒子的名字需要費用。二，手續及費用 簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等 雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果...