1樓：黑夜獅子
您好，這個問題不難，請聽我分析解答。
首先，這套房產雖是爺爺的名字，但依據目前我國法律規定，它實際上是爺爺和吳奶奶的共同財產。因此吳奶奶和爺爺各佔50%。
其次，爺爺去世了，那麼爺爺這50%份額若沒有明確遺囑的話，依法應由所有直系親屬繼承。直系親屬包括：父母、配偶、子女。
本案中的法定繼承人應為吳奶奶及其所有子女（不包括孫子）。到這一步事情就簡單了。我建議用以下形式操作：
所有子女主動放棄繼承權並在公證處就此事宣告並公證，由吳奶奶全額繼承房產，至此吳奶奶取得該房產100%產權；然後吳奶奶以遺囑的形式將該房產指定給孫子繼承並做公證。需注意的一點是，若孫子並未滿18歲，則該房產是由孫子的法定監護人（即父母）處置的。但並不影響將房子過給孫子這一最終目的。
但是如果孫子得來這套房子要以**為目的，則建議是這樣的：吳奶奶將遺囑改為房產由孫子的爸爸繼承（也就是吳奶奶的兒子，直系親屬），待爸爸取得產權後再贈與給孫子，如此一來都是直系親屬間的繼承和贈與，可以在**該房產時省掉不少個人所得稅。
以上供參考，如有需要歡迎追問。
2樓：匿名使用者
吳奶奶及子女孫子到公證處公證簽字同意給孫子，再到房產處辦理
3樓：何辛巴
老人是否有遺書！如果沒有應該合法由老人的長子繼承，可以再由長子轉給其孫子！相關情況可以和房產公司聯絡，永遠不可能歸其他單位和開發商！一定回你們的直系血緣親屬所有！放心得～
房子在學區範圍內，但房主是孩子爺爺的姓名，爺爺與孩子在一起居住，但戶口不在一起。能否在本學區入學
4樓：匿名使用者
可以把父親和孩子bai
的戶口遷到爺du爺那裡，因為是zhi父子關係，
dao但必須要有關係證明才版行，例如出生證，權或者公證處出具的關係證明等。否則孩子的戶口在**，就只能上**的學校。每個地方的政策不一樣，具體還要問當地教育局，或者有些地方可按實際情況讓你借讀。
5樓：薛希吳反反
不能，要看孩子監護人（父母）的戶口在哪
父母將房子過戶給子女需要什麼手續
超人邦頻道 直系親屬之間過戶，當然是繼承最划算 法妞問答律師 諮詢 父母過戶房產給子女要交稅的情況如下 一 如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆 一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2 但不低200元。還有一筆費用就是契稅 房屋評估價 1.5 交易費 6元 平米 登記費 80元...
父母房子過戶給子女需要什麼手續，父母將房子過戶給子女需要什麼手續
蹉香卉郜妃 可用贈予過戶或買賣過戶方式。過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得...
父母將房子過戶給子女要交什麼稅嗎？
過戶的話要交稅的，等於是父母把房子賣給子女，按房子的面積大小交稅 稅率分為90平米以下1 90 144平米和144平米以上3 也可以寫遺囑，父母百年之後孩子辦繼承。但繼承不繳稅 繼承房屋過戶需要一定的流程。其中的公證要繳稅，公證稅為房屋估價的2 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅...