1樓：匿名使用者
買二手房,可以貸款按揭,不過貸款人要具備貸款條件:
1 年滿18週歲
2 信用記錄沒有汙點(沒辦過信用卡就不用擔心這個)
3 月還款額不能超過家庭月收入的50%
假如你買20萬的房子 首付30% 就是6萬需要貸款14萬 按08年12月23日利率下限(7折) 20年期 月還款為860.22(元)
購房步驟：1、看房2、付房屋意向金（意向金可以退還）3、洽談購房事宜4、簽訂房屋買賣合同6、付款7、辦理按揭手續（包含上家登出原貸款、下家辦理下貸款）8、過戶9、房屋交接10、交易中心發放小產證
二手房交易的買方應注意：�1 搞清賣方的真實身份，到底是中介公司還是房主，到底是產權人本人還是其**人，房屋產權證是否齊全真實；�2 房屋是否為共有財產；�3 房屋的計價方式是不是按面積計總價；�4 明確、具體約定交房日期、辦理過戶手續的期限及逾期違約責任；�5 核實水、電、氣、**、有線電視、物業等設施的欠費情況，具體約定結算、過戶辦法；�6 特別需要約定賣方遷出戶口的期限，儘量加重其逾期遷出戶口的違約責任。
需要提供：身份證，戶口本，已婚、未婚或離婚證明，外地人提供暫住證，收入證明，所在單位營業執照副本影印件，學歷證明（大專以上），首付款原件
希望幫得到你~
2樓：匿名使用者
買二手房可以按揭。首先你要付首付（一般是2成，就是4萬），剩餘16萬你可以採取按揭。你可以通過住房公積金貸款按揭，也可以通過商業貸款按揭。
3樓：匿名使用者
你好、很高興為您解答、希望能幫助您、謝謝採納！2個基本上是一樣的
我想買個房子，是一個安置區新二手房，按揭買，首付大概20萬，然後我要去哪個銀行辦理按揭？
4樓：潘景月
如果你不是通過中介的和業主已談好.這樣你可以找一家你信的過的地產內中介代辦手續.費用為3000-5000塊可
容搞定.如果賣家房產證在手就不需要找擔保公司贖樓.如果有銀行抵押則要找擔保公司.
最低消費2000塊.主要看賣房業主欠銀行多少錢.銀行按揭找擔保公司這些中介都會幫你搞定的,你可以去地產公司資詢一下.
5樓：匿名使用者
郵政銀行，個貸中心辦理，提供購房合同，申請人夫妻雙方的身份證，版結婚證，戶口權本，六個月的銀行流水，工資證明，按銀行的要求。
如果是通過中介就讓中介去辦理，如果是自己辦法，就買賣雙方去當地的房產局領購房合同，再買賣雙方到銀行辦理，現在的利率是在基準利率上上浮10%，是7。48%，等額本息還。
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二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。具體操作流程 1.買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，並約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方...
二手房按揭貸款需提供哪些材料，買二手房按揭貸款需要怎麼辦理？需要哪些材料？
搜狐焦點 一 二手房按揭貸款需要準備哪些資料？1 借款人合法有效的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 借款人家庭戶口登記簿 4 有配偶的借款人需提供夫妻關係證明 5 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾 6 所購二手房的房產權利證明 7 與售房人簽訂的 房屋買...