1樓：己經改變
如撤銷合同，也願意支付違約金，要想取得庭外調解的，需要和買方達成協議，比如給予對方相應的經濟補償，前提是對方願意接受，否則法院還是判合同執行。除非對方無法支付剩餘款項，無法完成合同交易
根據合同法規定，對方具有撤銷合同的權利，但你沒有
引用相關法律條文如下:合同法
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
由於合同已生效，而你是不具有撤銷權的
事實上，在這次案件中還涉及另外一個問題
由於你們合同交易後，房子歸屬買房，拆遷的得益其實歸屬買方
如果你毀約，是要賠償相應的損失的，這個也就是你們需要協商的數額，但你不可能願意把拆遷所得全部給對方的，否則不如直接履行合同
所以侵佔另一方的利益的行為其實是得不到支援的
而在司法解釋中，政策的變化不屬於不可抗力的影響因素，而是買賣雙方考慮在內的，所以自合同訂立起，雙方需要履行自己的義務
網籤不是要你上網簽訂，是把你們簽訂的合同通過房管局上網備案 實際上這個程式應該是已經執行了
2樓：匿名使用者
樓主你好，如果你想撤銷合同，也願意支付違約金，要想取得庭外調解的，需要和買方達成協議，比如給予對方相應的經濟補償，前提是對方願意接受，否則法院還是判合同執行。除非對方無法支付剩餘款項，無法完成合同交易
根據合同法規定，對方具有撤銷合同的權利，但你沒有
引用相關法律條文如下：合同法
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
由於合同已生效，而你是不具有撤銷權的
事實上，在這次案件中還涉及另外一個問題
由於你們合同交易後，房子歸屬買房，拆遷的得益其實歸屬買方
如果你毀約，是要賠償相應的損失的，這個也就是你們需要協商的數額，但你不可能願意把拆遷所得全部給對方的，否則不如直接履行合同
所以侵佔另一方的利益的行為其實是得不到支援的
而在司法解釋中，政策的變化不屬於不可抗力的影響因素，而是買賣雙方考慮在內的，所以自合同訂立起，雙方需要履行自己的義務
網籤不是要你上網簽訂，是把你們簽訂的合同通過房管局上網備案 實際上這個程式應該是已經執行了
以上意見僅供參考
希望對你有幫助
3樓：
只要你不做網籤，之前的合同就不能算數，最後頂多是算你違約。
4樓：廈門權律師
請教你的律師，或者從新聘請律師。
5樓：規範
這是一個有效合同，一定要得到實際履行
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