1樓：匿名使用者
中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網籤後過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。
如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
2樓：
房子成交後再交就合適。
3樓：羅蘭木門衣櫃
二手房中介費什麼時候交比較合適
1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網籤後過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。
4樓：
這個嗎中介費需辦理過戶的時候一起付比較合適，這樣沒有麻煩
買二手房時中介費什麼時間交比較合適
5樓：羅蘭木門衣櫃
二手房中介費
bai什麼時候交比較合du適
1、中介zhi費在你們簽訂dao購房合同時回就應該繳納，此時中介答的過程已完成，理應收取中介費。網籤後過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。
6樓：雜談趣事
二手房的年限，他所處的地理環境，他以前都經歷過幾次買賣，這都是你應該關心的，大部分大產權的房子都是70年的產權，他要是已經過了30年了，還明顯就是老房子了，他就不值那麼多錢了，如果說他已經經歷了二首了，到你這都是三手房了或者說更多了，但**顯然也應該下降。這些就提前打聽好聽訊息。
7樓：teddy說
買二手房都是通過中介，都有一定比例的中介費，交中介費的時候，最好是房子交易過戶當天，這樣交中介費最穩妥。
8樓：鬱蔥蔥
等所有的手續都辦完了再給中介繳費，要不中介之後很多問題不幫你解決。現在有的中介公司還能分期繳中介費，我覺得這個挺好的，享受服務的時候，他們也能拿到錢，互利共贏。
9樓：絲竹顏
最好是過戶的時候交，當然也要看各個二手房中介的公司政策，有個別中介是要求籤約合同的時候就交，你想什麼時候交也可以自己跟中介談。
10樓：匿名使用者
中介費都是房子成交過戶之後交給中介。
中介費用規定是1%-3%，但是一般的都只收取1%，你可以和中介談。
11樓：匿名使用者
你好，買二手房時中介費在雙方簽訂買賣合同之後交比較合適
12樓：匿名使用者
買賣結束再交吧，如果中途出現了什麼問題，那不是就不好算了，以前朋友在中原地產買賣二手房時都是買賣結束再交中介費的，應該都是這樣的，要不然也可以中途付一半，確保沒問題。
13樓：悟堅靖天藍
簽訂買賣合同後
就立刻交付中介費,可以是一半,
然後再來就是到送件時候給另一半,雙方都有保障
14樓：匿名使用者
一般情況下，過戶當時日比較合適，雙方風險已經規避！
15樓：匿名使用者
1.中介來費在你們簽訂購源房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。當然能越晚交越對你有利了！
2.無論是否繳納中介費，後續事宜中介都不會管，遷戶口的事不要說中介管不了，連派出所都管不了。所以最好在中介的見證下，就戶口遷移在做個協議，以利於將來糾紛。
3.可以考慮適當留取房屋尾款，待房主戶口遷移出再給予！
16樓：新秦人
一般中介費是過戶的時候給的 你可以和中介協商 分批給
17樓：花絮子
樓上說得對，不過肯定不會讓你過戶後交，最好就是讓對方包中介費，或就是不交，自己找房管局
18樓：手機使用者
只要你繳納了中介費，中介也會誠信把事情進行到底。
19樓：布布不曉得
1、中介費在你們簽訂抄購房合同時就應該襲繳納，此時中介的bai過程已完成，理應du收取中介費。網籤
zhi後過dao戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。希望上海菁英的回答對你會有幫助！
20樓：匿名使用者
當然要成交，過戶後了。
21樓：匿名使用者
辦理不動產登記手續當日
22樓：神祕諾斯
這個沒有特別的規來定源說必須一定的時間就要交清中介費，以前二手房過戶的時候，都是等結束完才結清的，不多一般的正規中介應該都會幫大家解決的，如中原地產、鏈家、麥田這種比較大的中介公司，都是會比較重視信譽的，如果解決不好，這房子有可能就不會想要了。下面有三種可以解決的辦法可以看看：1、簽署買賣合同當天結清中介費。
2、辦理手續過程中分批次結清中介費。3、辦理手續完畢後結清中介費。
中介買二手房，什麼時候付中介費
23樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
24樓：足球**專家
您好中介買二手房，什麼時候付中介費，主要注意下面幾點：
1、中介費是指房屋中介在撮合房屋買賣、租房等行為達成後，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用；在購買二手房時一定要明確支付時點，所有的費用最好等房屋交易全部完成後支付。
2、在房屋買賣時，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例；
3、中介費是中介提供服務的費用，並不是「業務保證」費用，換言之，哪怕貸款沒下來，中介費還是要付的；
通過中介買二手房，中介費應該在什麼時間付？
25樓：鑽誠投資擔保****
一般中介會要求bai籤合同時先付一du部分，過完zhi戶收房後付剩餘dao的。
購房中介費易存在以專下問題，購房屬者在購房時應該注意：
中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。
合同不規範或模稜兩可，發生糾紛後，難以調處。
中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。
投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數。
消費者在商品房和二手房買賣中處於弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不瞭解，導致權益受損而難以維權。
26樓：
一般最後你打房款到中介時候 就打上中介費了 是一個總款項 包括中介費 房款 以及契稅 他幫你過戶
27樓：淘房卡
關於什麼時候支付中介費 並沒有一個統一的規定。不過比較合理的做法就是在簽訂合同是支付一部分，過戶完成之後再支付另一部分，要堅持原則上不能一開始就把中介費全付清了。
28樓：經紀人徐俊培
一般就是 過戶當天付清的，也就是把過戶手術辦完，你籤最後一個字後，就需要給結清佣金了
另外一種情況：需要在籤合同後，先付一部分佣金，過戶完畢再付清
29樓：林中漫步
在我愛我家
來買的吧？
關鍵是對經紀源
人的信任度如何bai。
房產過戶後，du你就是新zhi房子的主人了，中介考慮dao的是怕你不給，因為那是他們處於劣勢。
籤買賣合同時就給，那麼你就處於劣勢。
如果中介公司夠大的話，基本上你不用擔心。最優方式是簽約付一半，過戶付一半。
有一個問題一定要謹慎，不管何時付錢，都記得要發票，有憑證才能保障利益。
中介買二手房，什麼時候付中介費，買二手房中介費什麼時候談
鑽誠投資擔保 二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1 3 所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權...
中介二手房問題，通過中介買二手房要注意什麼問題
1 中介是存在一些過失的，沒有房產證的房子原則上不允許買賣。2 如果房產證辦不下來，抓緊解除合同按照合同約定追究違約責任。不要耽誤時間，影響買別的房子。要看你們籤的房屋買賣合同或者購房意向合同中是如何約定一方違約後的違約責任的。定金往往是為了約束雙方繼續履行達成交易的一種擔保，根據 定金罰則 賣方單...
買了二手房，交了2 5的中介費，中介還讓我交3000的過戶費，應該嗎
笑神仙鷙 房產過戶時候，滿五年的房產包含以下基本費用 交易契稅 二手房成交價 2 買方繳納 印花稅 二手房成交價 0.05 買賣雙方各繳納 證件工本費 80元 個人所得稅 成交價 當年購入價 裝修費 契稅 印花稅.20 按照規定，房地產中介機構 收費標準有明確規定，即房屋成交價總額不超過1000萬元...