1樓：楹庭專業企業拆遷律師
遇到拆遷補償、補償多少才算合理？由誰說的算？
2樓：匿名使用者
農村宅基地補償標準：
1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、現行的土地管理法第四十七條規定 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
國有土地使用證拆遷時怎麼補償？
3樓：赧含之柳芫
農村宅基地補償標準：
1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、現行的土地管理法第四十七條規定
徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
國有土地房屋拆遷土地如何補償
國有土地使用證拆遷時怎麼補償
國有土地使用證如果拆遷補償標準
4樓：北京冠領律師事務所
被徵用的耕地有安置補助費，耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。有土地徵收補償糾紛可諮詢專業律師。
5樓：玉影迷心
農村宅基地補償標準：
1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、現行的土地管理法第四十七條規定 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
是國有土地有個人房產證…在拆遷是賠償怎麼算？
國有土地證拆遷補償標準
6樓：馬俊哲律師
城市拆遷補償標準是多少？
7樓：冠領拆遷糾紛律師
賠償一般根據房屋補償費、地上附作物補償、週轉補償費、獎勵性補償費等等、一般都是按照周邊市場房屋銷售基礎價定的。有不滿意的地方可以諮詢專業的律師。
持有國有土地使用證的房屋拆遷該如何補償
國有土地證拆遷補償標準，國有土地使用證如果拆遷補償標準
馬俊哲律師 城市拆遷補償標準是多少？ 冠領拆遷糾紛律師 賠償一般根據房屋補償費 地上附作物補償 週轉補償費 獎勵性補償費等等 一般都是按照周邊市場房屋銷售基礎價定的。有不滿意的地方可以諮詢專業的律師。國有土地使用證如果拆遷補償標準 北京冠領律師事務所 被徵用的耕地有安置補助費，耕地被徵用前三年平均年...
國有土地使用證和集體土地使用證有什麼區別 我的房產證上面寫
出讓是可以按照你當地的市價賠償 出讓的優點是地隨市場漲價，缺點就是有年限。幾百一個平方是不可能的，你多多諮詢一下當地的律師 國有土地使用證 集體土地使用證 依據其土地 性質 決定它是國有還是集體的 土地法規定 1 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。2 城市市區...
集體土地證和國有土地證拆遷費補償哪個多一些
農樂賢董蓄 國有土地和集體土地 補償是一樣的 主要是看你的房子面積 和房子的成新和結構以及裝修等等 也就是幾成新，當然了鋼筋混凝土的肯定比磚混的補償多一些 但是你家沒裝修 所以估計也多補償不了多少 至於土地是集體性質還是國有性質沒有區別 徵地就是把集體土地性質改為國有土地性質 對你來說不過是把以前出...