1樓：匿名使用者
辦不成，
無房產證，不能證明住房是合法建築，不能證明住房是你合法擁有的財產，銀行不會說理產權不清的住房抵押貸款申請，
需要有房產證，契稅證，土地證。
有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，以及收入情況證明，到本地銀行諮詢辦理。
2樓：鑽誠投資擔保****
安置房沒有房產證不能操作抵押貸款，貸款申請人可以根據自己工作收入情況（打卡工資）申請信用貸款。
利用打卡工資申請貸款需要滿足以下條件：
1、貸款申請人有穩定的工作單位；
2、貸款申請人的工資發放為銀行代發，且每月收入滿3500元以上（3500元以上扣稅，銀行流水顯示工資字樣）；
3、貸款申請人在工作單位工作滿6個月以上；
4、貸款申請人徵信狀況良好，無不良記錄；
5、貸款機構規定的其他條件。
滿足條件後貸款申請人提交貸款申請，貸款機構安排專員稽核貸款人申請，符合貸款條件後，貸款雙方簽訂貸款協議，貸款機構放款，貸款申請人還款即可。
注：利用打卡工資申請貸款需要準備資料有：身份證、工作證明、住址證明、近半年的流水等。
3樓：匿名使用者
您好每個地方都不同 有的地方必須要房產證才可以 但是有的地方只要有身份證就可以了
安置房房產證沒有下來可以貸款嗎
4樓：政法校長時代
房產證沒下來，不能辦理房屋相關的貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
購買安置房，沒有房產證，可以用公積金貸款嗎
小雨手機使用者 擴充套件資料 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起。住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10...
安置房能辦理過戶手續，多久能拿到房產證
拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農民被徵地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律 法規...
可以使用安置房辦理抵押貸款嗎
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 匯商所 關於這一問題，只能從抵押物是否會被貸款機構接受來評判，如果貸款機構接受安置房作...