1樓：易書科技
小產權房是不可以進行貸款的。《貸款通則》第十九條規定，借款人的義務：
一、應當如實提供貸款人要求的資料(法律規定不能提供者除外)，應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款餘額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；
三、應當按借款合同約定用途使用貸款；
四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；
五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；
六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
2樓：
小產權房能貸款嗎?知道真相的我眼淚流下來，原本以為小產權房也能按揭貸款的，可是小產權房僅供居住不能作為商品流通，關於小產權房能貸款嗎這個問題，答案竟然是不能。
方法總比困難多，只有小產權房怎麼貸款，小產權房不能在銀行貸款，但如果你急需用錢，還是可以從其它渠道進行貸款的。下面介紹一下小產權房貸款方式。
小產權房貸款方式
小產權房作為抵押物，可以向一些p2p貸款平臺進行貸款，具體流程如下：
1、選擇一個合適的貸款平臺，甚至貸款公司。
2、面籤這一環節。貸款公司的相關人員，與想要貸款的客戶，相互協商，說明具體的事項。
3、小產權房評估，看看你提供的這套房屋，究竟能夠拿到多少的抵押金。
4、評估完後就可以放款，借款人按時還本息。
一般貸款平臺的利率都比銀行貸款利率要高，所以要謹慎選擇，除了做房屋抵押貸款，還可以辦理工資貸款，只要銀行代發工資4000以上，就可以申請，額度高達50萬。
以上就是我的回答，希望可以幫助到您，祝您工作生活愉快！
3樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
4樓：齊魯樓市紀飛
小產權貸不了款，不走銀行和房管局，過戶去村委會把前業主購房合同銷燬，再和買方從新籤一份購房合同！
小產權房子能貸款嗎？
5樓：搜狐焦點
小產權房不是法律上的概念，只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，實際上沒有真正的產權，也沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所以，嚴格來說小產權房是不能貸款的。
有人認為，只要小產權房可以轉化為產權房，便可以申請貸款，但是，小產權房不是那麼容易就可以轉化為產權房的。
從我國目前的相關法律規定來看，小產權房屋轉化為產權房缺乏法律依據。從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此，小產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。
同時，即便今後小產權房屋可以轉化為產權房，從現有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購買鄉產權房屋的費用也就與購買商品房相差無幾。
國土資源部再次嚴厲地指出，小產權房實質是違法建築，違反土地管理法律，集體土地不得用於商品住宅開發，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。
對於那些已經在農村購買了小產權房的消費者，國家相關部門正在研究制定具體的解決措施。
（以上回答釋出於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
6樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
7樓：易書科技
小產權房是不可以進行貸款的。《貸款通則》第十九條規定，借款人的義務：
一、應當如實提供貸款人要求的資料(法律規定不能提供者除外)，應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款餘額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；
三、應當按借款合同約定用途使用貸款；
四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；
五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；
六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
小產權房屋可以貸款嗎
8樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
9樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
小產權房能貸款嗎？小產權房如何貸款
10樓：築家易
小產權房不可以貸款的,因為小產權房沒有土地開發證,銀行是不會授權給開發商貸款的。個人沒有房產證,銀行根本不會受理貸款。
11樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
小產權房屋可以貸款嗎？
12樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
小產權房可以貸款嗎？小產權房如何貸款？
13樓：易書科技
小產權房是不可以進行貸款的。《貸款通則》第十九條規定，借款人的義務：
一、應當如實提供貸款人要求的資料(法律規定不能提供者除外)，應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款餘額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；
三、應當按借款合同約定用途使用貸款；
四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；
五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；
六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
14樓：居理買房網
小產權房是普通商品房**的三分之一，甚至還要低，這是因為其沒有土地出讓金這個概念，自然也就沒有開發商炒房者抬高房價來賺取利潤了。所以小產權房非常便宜，但是購買小產權房是沒有房產證的，是不被國家認可的。所以，銀行是不支援貸款購買小產權房的。
不過貸款人可以選擇在民間擔保公司申請貸款，抵押小產權房屋，按期還款即刻，民間擔保公司利息肯定是要比銀行高的。
提醒一下，小產權房其實算是違章建築，沒有房產證，自然是沒辦法轉賣出去的。如果遇到了國家拆遷，也沒有任何補償。如果有補償，也是全部補償給原來的業主。
雖然說購買小產權房比普通商品房便宜很多，但由於不被國家認可，得不到法律的保護，沒有房產證，風險相對來說是很大的，建議慎重考慮一下。
15樓：匠子金融
小產權房不能辦理貸款。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。小產權其實就是鄉產權，它並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房不能辦理貸款。
小產權房子能貸款嗎 怎麼辦理
16樓：楊子電影
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。
小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。
因土地性質不同，中國的土地分為國有土地和集體土地,根據國家有關法律規定，在國有土地上可以進行開發建設,而要在集體土地上進行開發建設必須首先將集體土地轉為國有土地，然後才能按照規劃進行開發。
「集體土地在允許的情況下,可以開展一些集體經濟活動。農村的宅基地只允許解決農民的居住問題，也可以在農民中相互轉讓。但每家只允許有一份宅基地。
不允許城市居民在農村購買住宅，目的是在農民居住、生活保障尚沒有建立起來的情況下，最大限度地保障農民利益不受侵害。」
17樓：鑽誠投資擔保****
買小產權房是可以用住房公積金貸款的。
住房公積金貸款的申請條件：
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
同意用所購住房做抵押。
18樓：無飄飄飄
不能貸款，不過你可以以其他理由申請啊。
可以先去99貸先查一下你當地有哪些銀行可以提供貸款，再決定在哪個銀行貸。
建議選擇大一點的銀行。
基本的申請條件如下，僅供參考
貸款條件：
1、貸款物件是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入**和按期還本付息能力
的自然人，能提供銀行認可的抵/質押物
申請資料：
（1）個人授信額度申請表；
（2）借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明；
（3）借款人及配偶的穩定經濟收入證明；
（4）抵押或質押資料，如房地產權證、存單等，以他人資產作抵/質押的，還應提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明
、婚姻狀況證明等；
（5）銀行要求的其他材料。
99貸上的資訊比較全，資料可信。一般要提前交錢的都不可信。
19樓：還讓不讓改了
不能貸款
國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護
一旦遇到拆遷，國家佔地等等，不會給你補償。
20樓：匿名使用者
小產權的房子是不具備貸款條件的。所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發。
21樓：匿名使用者
小產權房子不能貸款，國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。
① 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」；
② 「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂；
③ 該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案；
④ 所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
22樓：師徒同行
不能貸款
但是有兩個希望
一是你的小產權房能轉正，轉正後可以貸。
二是找擔保公司，不通過正常的抵押貸款。
小產權房能抵押嗎，小產權房可以抵押貸款嗎？
你好，這個不可以的。因為小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。所以銀行自然也不接受抵押貸款。另外還有這些以下這些房屋也是不能抵押貸款的 1 公益用途房屋 擔保法 明確規定，學校 幼兒園 醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位 社會團體還是個人，都不得抵押。2 未結清貸款的房子 已經辦...
2019小產權房能買嗎，2014小產權房能買嗎
從真正的意義上來說，小產權房只是一個泛指和俗稱，並沒有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉鎮 頒發產權證，而不是由國家直接頒發產權證的房產，從法律意義上來說，它並不構成真正的產權，在現今國內通常是指那些由村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義 的的建在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的 商品...
請問小產權房，能轉正嗎，小產權房，能轉正嗎
1，小產權房不能轉正。2，小產權房是在集體土地上修建的，只具有居住權，不具有所有權的房產。3，集體土地所有權歸集體所有，本集體內成員具有使用權且受法律保護。4，土地管理法 相關規定 第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所...