1樓：泣晚竹卿釵
小產權房落戶十分麻煩。
小產權房是農村集體土地，而農村集體土地能進入土地市場，必須先轉變用途，變為國有土地。轉變為國有土地後，小產權房也就可以辦理落戶手續了。
是不是小產權房都可以轉變土地性質呢？現在的政策中提到：對於符合土地規劃的已建小產權房，按規補辦手續(能補辦的要準備好補繳錢)，將集體土地轉換為國有土地，將可得到產權證和土地證。
對於不符合土地規劃的小產權房，土地性質不得進行轉換。
2樓：搞笑巔峰榜
小產權房不能落戶口。而購房落戶政策要求購房人必須持有房產證才能落戶，根據我國《土地管理法》的有關規定，小產權房不得轉讓、**給非本集體成員的第三人，也不得依法轉讓過戶。
提問我遠嫁到我物件家，我不想遷戶口到他爸媽鄉下，但街上的房子是「小產權房」，能不能弄到什麼證明去派出所啊？
老公住的是他父親的小產權房，是沒有你們兩個的份的提問他父親買的然後給我們了，等於就是給我們的房一樣。目前就是想在這個上面把戶上在這個「小產權房」上。有沒有我倆份無所謂，他爸媽說話算話就行了。
親親，小產權房是無法落戶的哦。
小產權房可以落戶口嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
小產權房子目前國家不允許買賣所以肯定不能落戶。
拓展知識：小產權房貸款政策如下：
小產權房最新政策——根據我國《土地管理法》的規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅 基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
4樓：網友
小產權的房子肯定落不了戶口。
5樓：還讓不讓改了
不可以，沒什麼可解釋的。
小產權房能落戶口嗎？
6樓：深圳房產小俊
我只能說可以落戶，小產權村委綠本房可以，農民房不行，假如在深圳，前提你得是深圳戶口，如果不是，要靠你自己申請辦理深圳戶口，實話實說，希望對你有幫助。
7樓：偲水驕陽
你買的是村證房子吧。可以告訴你這個好訊息，作為小產權房的戶主是能落戶的！你完全不用擔心以後孩子的上學問題。
我前幾天剛去戶政大廳問的，前提是小區成熟了，村居委會提交小區的檔案了就可以了！ 一般新建成的小區入住率比較低是落不了的，過個兩三年村委會提交檔案了就能落了。你可以去你的小區所在的派出所戶政大廳去問！
小產權房可以遷戶口嗎
8樓：大鬍子說房小助理
小產權房不能過戶，理由有兩點：1.小產權房建在農村集體用地上，其交易不受到國家法律的保護和認可。
2.小產權房無房產證，不能在房管局進行備案。所以小產權房只能在村集體內部轉讓。
9樓：觀察員小魯
回答小產權的房子不受法律的保護，沒有房屋產權證明，是不可以遷戶口的。小產權房指的是在農村集體土地上建設，未辦理相關證件、未繳納土地出讓金等費用的房子。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是鄉**或村**。
若購買了「小產權房」，是無法在房屋登記機構辦理房屋登記，並領取房屋所有權證書。
希望可以幫到您。
小產權房子是怎麼回事啊，能落戶嗎？
10樓：戶宜修
小產權房不受法律保護，不能落戶。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。
「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2023年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。「小 產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
國家發產權證的叫「大產權房」，國家不發產權證的叫「小產權房」。大、國家小產權房政策的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
1.是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2. 是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3. 是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮**發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。
11樓：匿名使用者
小產權房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓，不能對外轉讓。「小產權」、「鄉產權」房不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，不能辦理房屋的產權過戶手續。
農村集體建設用地是在所有權不變的前提下，可以通過出讓、出租等方式取得土地使用權進行工業、商業、教育建設，但是不能進行商品房開發建設。所以城鎮居民購買小產權房的合同是無效的，購買的小產權房無法上市流通，不受法律保護。 《土地管理法》第63條：
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。2023年10月21日《***關於深化改革嚴格土地管理的通知》規定：「加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
2023年《***辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》明確指出：農村住宅用地職能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房；，單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民只能擁有一處宅基地。
2023年7月8日《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》規定：嚴格執行城鎮居民不能在農村購買和違法建造住宅的規定。對城鎮居民在農村購買和違法建造住在申請宅基地使用權登記的，不予受理。
12樓：驚魂雨
小產權就是沒房產證，不能落戶口，而且沒有保障，拆遷沒不補償。
小產權房能上戶口嗎
買了小產權房子可以把戶主的戶口落在房子上嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
小產權房屋不能辦理房產證。
買小產權房的風險。
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償。
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在**規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證。
這些房屋**便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣。
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款。
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批覆，這意味著你需要一次性付款買房。
小產權房可以落戶嗎，小孩能否上戶口
14樓：分享的知識最有用
不能落戶，一般沒有房產證就不能落戶。
買了小產權房子可以把戶主的戶口落在房子上嗎
15樓：承源張月怡
戶口會對房子產權有影響嗎？
沒影響如果戶主並非房子產權人呢？
有戶口的人擁有居住權。
戶主不同意，產權人的房子很難交易。
小產權房能貸款嗎，小產權房能貸款嗎？
小產權房是不可以進行貸款的。貸款通則 第十九條規定，借款人的義務 一 應當如實提供貸款人要求的資料 法律規定不能提供者除外 應當向貸款人如實提供所有開戶行 賬號及存貸款餘額情況，配合貸款人的調查 審查和檢查 二 應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營 財務活動的監督 三 應當按借款合同約定...
2019小產權房能買嗎，2014小產權房能買嗎
從真正的意義上來說，小產權房只是一個泛指和俗稱，並沒有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉鎮 頒發產權證，而不是由國家直接頒發產權證的房產，從法律意義上來說，它並不構成真正的產權，在現今國內通常是指那些由村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義 的的建在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的 商品...
請問小產權房，能轉正嗎，小產權房，能轉正嗎
1，小產權房不能轉正。2，小產權房是在集體土地上修建的，只具有居住權，不具有所有權的房產。3，集體土地所有權歸集體所有，本集體內成員具有使用權且受法律保護。4，土地管理法 相關規定 第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所...