1樓：政法校長時代
買房預約金一般不能退，否則需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：
預約金不是訂金 是可以退的 當時籤的預約金協議上也會寫清楚 沒有買房預約金可以退 找銷售顧問即可
買房子的預約金可以退嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
一、買房子的預約金可以退的，定金是不能退還的，另外房產開發企業在未取得預售證的情況下是不能收取購房客戶的定金和預約金及認籌金的。 二、依據《城市商品房預售管理辦法》 第六條 商品房預售實行許可制度。
4樓：高密聖亞
可以隨時要回！
開發商收預約金，違犯建設部規定，屬於違規行為，可以隨時要回!
5樓：柴少遠
預約金的法律性質
預約金已交5萬，未籤認購書和購房合同，可以退錢嗎 5
6樓：陳溪
預約金不同定金，是可以退還的，有可能要出點手續費。
7樓：天傑地靈青島人
只要確認5萬元錢不是定金，就可以要求退款。
8樓：
預約金，不是定金吧！開得票寫的是預約金，那就可以退錢！
9樓：濟南律師郜勇
如果不是寫的定金，是可以要求返還的。
10樓：皆有可能
如果具備法定的解除合同的理由是可以解除合同退房並要求賠償損失的。首付款收據可以證明你們之間存在購房合同的事實。
11樓：匿名使用者
如果是訂金就可以退款
12樓：匿名使用者
你所述情況，依據合同法、擔保法等相關法律法規規定，區分合同約定的具體情況的。希望對你有所幫助。
買房子的預約金可以退嗎
開發商在取得了預售許可證之後，便可以開始 住房，這時有意向的購房者便可以交付預約金，從而預定商品住房。若是後期購房者和開發商簽訂了購房合同，預約金則可以作為房款中的一部分，若是沒有簽訂購房合同，預約金則需退回。根據 商品房銷售管理辦法 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房...
買房子退款
你是交了定金，沒交首付，現在自己不想要了想退錢，這個很難辦得到，維權也很難，甚至起訴都得不到法院支援。原因很簡單，你跟別人簽了合同，雖然是草簽也一樣有法律效力，而且你也明確知道自己交的是定金而不是訂金或者意向金，開發商也不是傻子，收據肯定也是寫的定金，意思就是說定好了交的定金是不退的。所以如果你個人...
買房子時戶型要怎麼選擇，買房子的時候應該怎樣挑選戶型？需要注意哪些方面？
一 面積標註是否等於實際面積 購房者人要注意的是戶型圖上標註的建築面積不等於實際面積。絕大多數戶型都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標註為建築面積約多少平方米，或者用 符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使...