我在南京買了二手房,房產證上面有我和弟弟的名字,我現在想過戶給弟弟,請問如何辦理 謝謝

時間 2022-06-24 04:45:02

1樓:xiao編

不知道是否是貸款買的房,如果需要還貸的話,基本不可行;

如果不涉及到給銀行還貸,直接到房管部門取消自己在房產證上的名字就行,因為你弟弟本身就是所有人之一。

2樓:杭幻露

比較簡單的,第一前提是貸款還完,然後去你所屬轄區房產局指定的評估機構去做個房產**評估。你在房產證上寫名字的時候應該有個共有人的公證書,上面應該有你和你弟弟在擁有該房產的所有比例,你把你自己所佔的那份作為交易處理過戶給你弟弟就可以了,要交交易稅,即你所佔得比例的房產價值的3%(具體百分之多少以房產局答覆為準)。後面就是走程式啦,新的房產證就是你弟弟的名字啦。

希望樓主滿意!

3樓:超級投資

直接把自己的名字取消,那是不可能的。

這類問題,你在這裡問得到的答案必然不會很放心,所以小弟還是建議你打**或者親自跑一趟當地的房管局吧,他們會給你一個準確的答覆。

另外也可以到你附近的一家比較可靠的二手房中介公司去諮詢。

4樓:匿名使用者

到xici的二手房買賣版上去看看,也許能找到你所要的答案,或者直接問版主

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