1樓：於效民
如果他父親有委託書，再拿正本核對無異就有效
2樓：中顧法律網顧問
你立即找房子得主人在合同書上簽字。
法律依據 合同法
第四十八條 行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被**人在一個月內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第四十九條 行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有**權的，該**行為有效。
第五十條 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代表行為有效。
第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
3樓：菅曉軍
一、初步判斷：效力待定。
二、法律依據：依《合同法》48條的規定，「行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被**人在一個月內予以追認。
被**人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
」供你參考！
4樓：匿名使用者
如果有授權委託書正本，這個合同可以成立。如果對方是已婚需要夫妻雙方同時授權！
房產證過戶如房產證戶主本人不在怎麼過戶
您好，如果產權人沒有在場的話是不可以過戶的。除非是產權人有去辦理公證才行哦。有代辦委託書也可以。怎樣不在？過身了？還是如出國了這樣不在？前面的一種我不知道，後面的，總之這個人還在中國有身份證的，一定要本人才行。做公證的房子過戶時房主本人不過來能過戶嗎 1 由於我國對房產權屬的認定，只唯一認可房產證，...
房產證更名必須名字本人到場嗎，房產證上改名字需要哪些證件？更改時需要產權人親自到場更改嗎？
必須本人到場。按照我國不動產權登記管理辦法的規定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續，如果不能親自到場的，可以委託他人代為辦理，但是產權人須向 人出具書面的 授權委託書 才可以。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間...
房產證更名必須名字本人到場嗎，辦理房產證過戶手續是否需要本人到場
必須本人到場。按照我國不動產權登記管理辦法的規定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續，如果不能親自到場的，可以委託他人代為辦理，但是產權人須向 人出具書面的 授權委託書 才可以。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間...